Ana SayfaEmlakMiami’de gayrimenkul yatırımı zamanı---

Miami’de gayrimenkul yatırımı zamanı

18 / 20
Miami’de gayrimenkul yatırımı zamanı
07 Ağustos 2014 - 11:29 www.finansgundem.com

Opera Tower için örnek bir yatırım hesabı

Opera Tower’dan stüdyo tipi bir daireyi 350 bin 900 dolara aldığınızı düşünelim. Bunun için yüzde 35 peşin  verip, yüzde 65 mortgage kredisi kullanabilirsiniz. Sözleşeme sırasında yüzde 20 depozite verilmesi gerekiyor. Opera Tower’ın yatırımcısı üç yıl kira garantisi veriyor. 350 bin 900 dolara aldığınız dairenin yıllık 21 bin 54 TL net kira getirisi olduğu belirtiliyor. Bu durumda her ay net bin 755 dolar kira almanız mümkün. Sistemde aylık aidatlar, kiralama masrafları (reklam, ödenecek komisyon), oluşacak bakım ve onarım masrafları, yönetim masraflarından da muaf tutuluyorsunuz. Bu muaf tutulan masrafların bedelinin ise yıllık 9 bin doları bulduğu hesap ediliyor. Böylece yıllık 21 bin dolar net kira geliri ve muaf tutulduğunuz masraflarla birlikte yıllık 30 bin dolar kazancınız oluyor. Bu üç yılsonunda emlak değerinizin yüzde 30 artacağı ve evinizin değerinin 350 bin 900 dolardan yaklaşık 456 bin dolara çıkacağı öngörülüyor. 

ETİKETLER :
YORUMLAR (0)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
BU HABERLER DE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
FİNANS HATTI
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
Finans Gundem
BASIN TOPLANTISI - ETKİNLİK - KONFERANS
Basın Daveti Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği 06 Şubat 2020, 09:30

Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD), 2019 yılında Emeklilik ve Yatırım Fonları performanslarını ve fonlara artan ilgiyi açıklıyor. 06 Şubat 2020...

Tüm Etkinlikleri Göster