Mehmet Cengiz'e şok! Bodrum projesi iptal

Muğla'nın Bodrum ilçesine bağlı Gölköy Mahallesi'ndeki doğal ve arkeolojik sit alanları ile ünlü Gökburun Yarımadası'nda özelleştirme İdaresi'nden satın aldığı 678 bin metrekarelik arazi üzerine turistik tesis ve rezidanslar yapmak için 12 Aralık 2022 tarihinde Bodrum Belediyesi'nin verdiği inşaat ruhsatı ile inşaat faaliyetine başlayan ve hafriyat yapan Cengiz Holding ile ilgili bugün açıklama yapıldı. Yaşar Anter'in Sözcü'de yayımlanan haberine göre kamuoyu tarafından tepki gösterilen inşaatın ruhsatı iptal edildi.

Bodrum'da Kent Konseyi, TMMOB, STK'ların Cengiz Holding'e verilen ruhsata büyük tepki gösterip ruhsat iptali için dava açma hazırlığı yaparken Bodrum Belediye Başkanı CHP'li Ahmet Aras bugün Belediye Binası'nda basın açıklaması yaparak ruhsatın iptal edildiğini belirtti.

İnşaat durdurulacak

Pazartesi gününden itibaren ruhsat iptal kararının resmi olarak ilan edileceğini ve ilgili bakanlığın sistemine de işleneceğini belirten Aras yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı;

Bodrum Cennetkoy'da verilen inşaat ruhsatına Bodrum'da TMMOB; kent konseyi ve birçok STK tepki gösterdi, ancak biz yasalar çerçevesinde ruhsatı vermiştik. Verilen tüm tepkileri saygı ile karşılıyoruz, biz ruhsatı verirken sadece tapuya ve oradaki şerhlere bakarız, ruhsat verilirken sıkıntı yoktu.

Ancak buradaki hazine arazisi ve daha önce kendilerinin mirasçı olduğunu belirten bir grubun açtığı davalar vardı. Bu davalar sürerken Özelleştirme İdaresi satışı yapmıştı, Danıştay ise yürütmeyi durdurma kararı vermişti.

Tüm bunlara rağmen Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile satış yapıldı ve firma orada yasal izinleri ÇED gerekli değildir raporunu alıp ruhsat müracaatı yaptı. İddia edildiği gibi ruhsat 6 günde değil 1 yıl incelemenin ardından verildi.

Danıştay kararına istinaden bu kararı aldık

Aras açıklamasının devamında ise Danıştay'ın benzer nitelikte bir Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'ni iptal etmesi ile ilgili 2021 yılında da kesinleşmiş bir yargı kararı bulunduğunu ve Anayasa'nın 132. Maddesi gereğince firmaya verilen ruhsatı iptal etme kararı aldıklarını belirterek “Hiç kimse, belediyeler dahil Danıştay kararları ve Anayasa'nın üzerinde değildir. Bu nedenle örnek kararlara istinaden verdiğimiz ruhsatı iptal ettik. Bundan sonraki süreçte mücadele bir ruhsat işi olmaktan çıkmış, hak, hukuk ve adalet mücadelesine dönüşmüştür. Firma haklı olarak yargıya müracaat edebilir, benim veya belediyenin aleyhinde davalar açabilir. Bu konuda her türlü mücadeleyi vermeye hazırız” diye konuştu.

Emsal teşkil eden bir karar olacak

Aras açıklamasının sonunda ise “Bu iptal kararını alırken hiçbir siyasi baskı altında kalmadım, kalmadık, sadece hak ve hukuktan yana olduk. Bu karar Türkiye'de hukukun üstünlüğü açısından bir emsal teşkil edecek, bu konuda her türlü hesabı vermeye hazırım” dedi.

100 villa, 101 apart, 83 suit

Özelleştirme İdaresi’nden satın aldığı 678 bin metrekarelik arazide inşaata başlayacak olan Cengiz İnşaat, Muğla Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci için proje tanıtım dosyası sundu. Buna göre 409 bin metrekare büyüklüğündeki iki parsel üzerinde toplam 100 villa inşa edecek. Bulgari'nin işleteceği otel ise 101 apart ve 83 suit olmak üzere 184 odadan oluşacak. 59 bin 562 metrekare inşaat alanına sahip Cengiz İnşaat Bodrum projesinin maliyetinin 568 milyon lira olması bekleniyor. Bir bölümü 2. Derece doğal sit ve 3. Derece arkeolojik sit alan olan arazide geliştirilen projede 1200 kişilik 7 lokanta, 300 kişilik toplantı salonu ve yüzme havuzları bulunacak.

CENGİZ HOLDİNG: YASAL YOLLARA BAŞVURULACAK

Cengiz Holding, Bodrum Cennet Koyu’nda gerçekleştirilmesi planlanan turizm projesi kapsamında, Bodrum Belediyesi tarafından 12.12.2022 tarihinde düzenlenen yapı ruhsatlarının iptali kararına ilişkin bir basın açıklaması yaptı. Açıklamada şöyle denildi:  

"Şirketimizin, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gölköy, Göl Mahallesi 306 Ada 1 parselde (eski 107 parselden ifraz edilen) kayıtlı bulunan taşınmazı üzerinde gerçekleştireceği projeye ilişkin olarak Bodrum Belediyesi tarafından 12.12.2022 tarihinde yapı ruhsatları düzenlenmiştir. Ancak 06.01.2023 tarihli Belediye Başkanı Olur’u ile bu ruhsatların iptal edildiğine dair bugün (09.01.2023) Şirketimize resmi bildirim yapılmıştır.

Öncelikle belirtilmelidir ki Bodrum Belediye Başkanı’nın yapı ruhsatlarımızın iptaline dair verdiği bu karar, maalesef hukuk dışı, keyfi ve siyasidir. Çünkü Şirketimizin anılan parselde mülkiyet hakkına sahip olduğu Bodrum Tapu Sicili Müdürlüğü’nün resmi kayıtları ile sabittir. Tapu kayıtlarında, parselde uygulama yapılmasını ve projenin gerçekleştirilmesini önleyici bir kayıt veya şerh de bulunmamaktadır. 

Daha önce kamuoyu ile paylaştığımız üzere, parsel uzun yıllardır turizm imarlı bir parsel olup Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın ilgili kurum ve kuruluşlarının resmi onayları ile parselde ifraz ve kamuya terk işlemleri gerçekleştirilmiştir.

Yapı ruhsatlarının düzenlenmesi aşamasında da Bodrum Belediyesi, Bodrum Tapu Sicil Müdürlüğü dahil ilgili tüm kurumlarla resmi yazışmalar yapmıştır. Aradan geçen sürede Şirketimizin yapı ruhsatlarının iptalini gerektirir bir durum değişikliği yaşanmamıştır. 

Yapı ruhsatlarının iptaline gerekçe olarak gösterilen idari davalarda Şirketimiz veya Bodrum Belediyesi taraf olmadığı gibi Bodrum Belediyesi bahsi geçen kararlardan ruhsat sürecinin başından beri haberdardır.

Bilindiği gibi taşınmaz mallarda mülkiyet hakkının ispatında tapu sicili kayıtları resmi, yegâne ve kesin delildir. Bodrum Belediyesinin geçmişte idari davalarda verilen bazı mahkeme kararlarını gerekçe göstererek Şirketimizin parseldeki mülkiyet hakkının sona erdiğini tespit etme yetkisi yoktur. Bu konu yalnızca adli yargı mercilerinin yetkisinde olup bahsi geçen idari yargı kararlarının, parselin son sahibi olan Şirketimizin mülkiyet hakkını hukuken etkilemesi mümkün değildir.

Açıklanan nedenlerle Bodrum Belediye Başkanı, aldığı bu karar ile mevzuata açıkça aykırı davranmış olup bu hukuka aykırı işleme karşı derhâl yasal yollara başvurulacak ve ilgililer hakkında suç duyurusunda bulunulacaktır.

Cengiz İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi  "

Binlerce araç giriş yaptı: Bodrum'da yılbaşı hareketliliği!

Vatandaş, iktidar, muhalefet birleşti ihale Mehmet Cengiz’e verilmedi