İngiltere’de emlak fiyatlarında keskin düşüş

FINANSGUNDEM.COM - DIŞ HABERLER SERVİSİ

İngiltere’de korona virüs krizi boyunca emlak piyasasını canlı tutmak amacıyla uygulanan programın süresi Ocak ayında son buluyor. Bloomberg’in haberine göre vergi indirimindeki düşüşün son tarihine yaklaşılması ülkedeki emlak fiyatlarının hızla düşmesine neden oldu.

Gayrimenkul şirketi Righmove, İngiltere’deki emlak sahiplerinin satışları hızlandırmak için fiyat indirimine başvurduklarını ve ülkedeki emlak fiyatlarının düştüğünü açıkladı. Geçici vergi indiriminin son tarihine yaklaşması nedeniyle emlak fiyatlarında indirime gidilmesine rağmen birçok satış son tarihi kaçıracak gibi görünüyor.

İngiltere'nin en büyük emlak sitesi, fiyat sorgulama sayısının son bir ayda %0,9 oranında azalmasını ev taşıyacakların son dakika satışlarındaki cazip fırsatları değerlendirmeye çalışması olarak değerlendirdi. Ancak 613 bin satın alım anlaşması halihazırda sırada bekliyor. Rightmove yaklaşık 100 bin anlaşmanın 31 Mart tarihinden beri uygulanan imkanlardan yararlanamayacağını, diğer bir değişle alıcıların beklediklerinden 15 bin sterlin daha fazla vergiyle karşı karşıya kalacağını gösteriyor.

Emlak sektöründe genellikle Ocak ayı verileri yılın geri kalanındaki görünüme ilişkin sinyaller verse de korona virüs etkisindeki piyasa ve teşvik paketi destekleri 2021 rakamlarına ilişkin çarpık bir veri havuzu oluşmasına sebep oluyor.

Rightmove’un emlak verilerinden sorumlu yöneticisi Tim Bannister geçtiğimiz yılın ilk kısıtlama süreciyle şu andaki uygulamalar arasındaki asıl farklılığın emlak piyasasının açılması olduğunu belirtiyor. Bannister bu nedenle değişen konut önceliklerinin daha kolay yerine getirilebildiğini açıkladı.

Daha fazla insanın uzaktan çalışması ve çocukların evde eğitim görmesi gayrimenkul uzmanına göre üç yüz yılın en büyük ekonomik durgunluğunu yaşayan İngiltere ekonomisine rağmen piyasanın şok etkisinden kurtulmasına yardımcı oldu. 2019 yılında onaylanan satış anlaşmalarının onda biri kadar yükseldi.

Manchester merkezli gayrimenkul şirketi Thornley Groves’un Satış ve Kiralama Direktörü Matthew Smith banliyölerdeki gayrimenkuller için artan talebin satışı asıl sürükleyen unsur olduğunu belirtti.

Smith emlak taleplerindeki artış hakkında “Şu anda gördüğümüz yüksek faaliyet seviyelerinin sadece vergi tatilinden kaynaklandığını düşünmüyorum. Bu sadece insanlara ev taşıma konusunda karar vermeleri için bir ivme oluşturdu. Bu da daha fazla talep oluşmasına liderlik etti” yorumunda bulundu.

İngiliz turistlerin tercihi Muğla oldu

Dwayne Johnson çiftlik evini zararına satıyor

Sahil şeridinde konut fiyatları ne kadar arttı