Faiz indirimi için üç isim, üç görüş

Merkez Bankası piyasalara güveniyor

İstanbul Tüccarlar Kulübü Yönetim Kurulu Başkanı İlker Önel

Merkez Bankası'nın ağustos ayı son Para Politikası Kurulu'nda faiz üst bandında 25 baz puan indirime gitmesi, piyasalara olan güveninin ve desteğinin göstergesi olarak yorumlanabilir. Ağustos ayı başında zorunlu karşılık oranlarında da 50 baz puanlık indirim, özellikle bankaların elini rahatlatmış bunun sonucunda reel faizlerde aşağı yönlü indirimler olmuştu.

Finansman maliyetlerinin şirketlerde % 60 kadar yükselmesi, özellikle bizim gibi orta ölçekli işletmeler için önemli bir maliyet kaleminde azalma yaratıyor. Buna bağlı olarak hem istihdam hem de karlılığımıza olumlu yansıması oluyor.

Gelişen ülke pazarlarında sıfır ya da negatif faizlerin konuşulduğu bir ortamda ülkemizin faiz oranları piyasa koşullarına göre hala yüksekliğini korumaktadır.

Bu kadar sıkıntılara rağmen yabancı yatırımcıların tekrar ülkemize geliyor olması önümüzdeki dönemde ülkemizin daha emin adımlarla yürüyeceğinin bir sonucudur. Aynı zamanda küresel ekonomideki sıkıntılara baktığımızda ülkemizin makroekonomik verileri gelişen ekonomiler arasında yadsınamaz kadar olumlu görünmektedir.

"Ülke ekonomisi daha iyi günlere doğru gidiyor"

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan

Merkez Bankası, 15 Temmuz sonrasında dahi 25 baz puanlık bir indirimi yapabilme gücünü kendisinde buldu. Bu demektir ki; ülke ekonomisi derecelendirme kuruluşlarının pek de iyimser olmayan yorum ve sonuçlarına rağmen üretmeye ve hızla eski günlerine hatta daha iyi günlere doğru gidiyor.

FED'in eylül ayında muhtemel ve çok küçük bir değerdeki artış ihtimaline karşın bizim ekonomimiz dış sermaye çekmeye devam ediyor. Dünya genelinde bol miktardaki sermayenin gidebileceği bir yer bulamıyor. Böylece bizim gibi gelişmekte olan ülkeler sermayeyi bir paratoner gibi çekmeye devam ediyor.

İç siyasetimizin el ele olmaya devam etmesi ve kısır gündemler ile meşgul olmaması MB'nın da işini bir miktar kolaylaştırıyor. Bugüne kadar MB gerekeni yaptı.

Bu arada düşen Faiz oranlarının, tüketicinin ilgisini konuta doğru yönlendireceği ihtimali gayrimenkul sektörü temsilcileri olarak bizleri ayrıca sevindiriyor.

"Ekonomiyi canlandıracak beklenen karar"

Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ

İnşaat sektörünü canlandırmak için Emlak Konut tarafından başlatılan kampanyalarla, bankaların faiz
indirimleri ve hükümetimizin destekleriyle hem yatırımcılarının hem de konut alıcılarının yüzü gülüyor. Merkez Bankası'nın faiz indirim kararı da hem sektör hem de konut almak isteyenlerce bekleniyordu. Merkez Bankası’nın faizin çıkabileceği en yüksek seviye olan marjinal fonlama faizini beklentiler dahilinde 25 baz puan indirdi ve yüzde 8,75 seviyesinden yüzde 8,50'ye çekti. Merkez Bankası borçlanma faizini ise yüzde 7,25’te sabit tuttu. Merkezi Bankası'nın faiz oranlarını aşağıya çekmesi ekonomimize ve sektöre olan güveni artıracaktır. Bu karar sadece konut satışlarını değil, konut üretiminden doğrudan etkilenen, gayrimenkul sektörünün paydaşı olduğu 250’ye yakın sektörü de olumlu etkileyecektir.