Köşk seçimine kadar 12 hisse

12 / 13

---

*Emlak GYO: Ana pay sahibi TOKİ olan Emlak Konut GYO, piyasa değeri, gayrimenkul portföyü ve arsa stoku açısından sektöründe öncü olan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı. Emlak GYO, şirkete özgü olan gelir paylaşım modeliyle yüksek karlılık ve fon akışı sağlıyor. Ana gelir kaynağı yüzde 89 oranında orta ve üst  gelir grubuna hitap eden gelir paylaşım modeliyle, yüzde 11’i de orta gelir grubuna hitap eden anahtar teslimi modeliyle sağlanıyor. Gerçekleştirdiği iki halka arzda da yabancıların yoğun ilgi duyduğu hissede, takasta da ağırlıklı olarak yabancı payı bulunuyor. Aralık-şubat aylarında yabancı takasında azalma görülse de, şubat ayından günümüze kadar olan süreçte yabancı takası yüzde 15 civarı arttı. 17 Aralık süreci sonrasında bir nevi en kötünün fiyatlanmış olması, hissede prim beklentisi yaratıyor. TÜİK verilerine göre, inşaat ciro endeksi 2013 yılı Aralık ayında, 2012’nin aynı ayına göre yüzde 7 artmış durumda. Son zamanlarda enflasyona odaklanan TCMB’den faiz indirimi beklentileri günden güne artarken olası faiz indirimi durumunda kredi maliyetlerinin düşmesiyle, tüketici tarafında yaşanacak talep artışı, emlak satış rakamlarını olumlu yönde etkiler. 2012 dönem sonuna göre brüt karını yüzde 125, hisse başına kazancını da 0.0039 artıran hissede önümüzdeki günlerdeki fiyat performansında 3.10 TL hedef fiyatla yüzde 16 yükseliş potansiyeli öngörüyoruz.