Yüksek faize rağmen konutta ikiye katlanan satışların tüketici talebini ortaya koyduğunu söyleyen gayrimenkul sektör temsilcileri, “Yastık altındaki döviz ve altın birikimleri konut alımı için kullanıldı” dedi. Türkiye’de konut satışlarının nisanda iki kattan fazla artması ev ihtiyacında artan talebi ortaya koydu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, nisanda satışlar yüzde 124,1 artışla 95 bin 863’e ulaştı. Söz konusu rakam, geçen yıl nisanda salgın kısıtlamalarının etkisiyle gerilemiş, “yeni normal” dönemle kısıtlamanın gevşetilmesi ve faiz indirimleriyle yeniden yükselişe geçerek aylık ortalamada 100 bin adetleri aşmıştı. Yeni Şafak’ın haberine göre, faizlerdeki artış sonrası bu yılın ilk iki ayında 70-80 bin bandında seyretmişti. Bu yıl nisan ayında yakalanan çıkışı değerlendiren gayrimenkul sektör temsilcileri, yüksek faize rağmen satışta hareketliliğin sürdüğünü, yastık altında bekleyen dolar ve altın birikimlerinin konut alımına gittiği değerlendirmesinde bulundu. Bekleyen talebin satışa dönmesi için devletten teşvik beklediklerine işaret eden konut geliştiricileri, faiz indirimleriyle satış rakamlarının artacağı yorumunu yaptı.
YABANCILAR TÜRKİYE’YE YÖNELDİ
Yabancılara yapılan konut satışları da yine bu dönemde baz etkisiyle ciddi bir artış gösterdi. Buna göre 2020 Nisan’da yabancılara 790 adet konut satışı yapılırken, bu sayı Nisan 2021’de yüzde 416.1 artarak 4 bin 77 oldu.
Bu kapsamda yabancıya konut satışı genel olarak son yılların ortalama seviyesinde gerçekleşti. Nisanda İran vatandaşları Türkiye’den 557 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla, 546 konut ile Irak, 402 konut ile Rusya, 229 konut ile Afganistan ve 188 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.