Konut fiyatları bir yılda yüzde 167,8 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Aralık 2022 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı.

Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan (KFE) (2017=100), aralıkta bir önceki aya göre yüzde 5,3 artarak 662,5 olarak kayıtlara geçti.

Konut Fiyat Endeksi, aralıkta yıllık bazda yüzde 167,8 artarken, bu dönemde reel yükseliş yüzde 58,7 oldu.

Üç büyük il için konut fiyat endeksi değişimine bakıldığında, Aralık 2022'de bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 4,7, yüzde 4,6 ve yüzde 4,2 artış görüldü. Endeks değerleri aralıkta yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 174,2, Ankara'da yüzde 172,7 ve İzmir'de yüzde 168,3 yükseldi.

Zirvede Antalya var

En yüksek yıllık artış yüzde yüzde 212,6 ile Antalya, Burdur ve Isparta’da görüldü. Bu artışı yüzde 183,9 ile Edirne, Tekirdağ ve Kırklareli; yüzde 182,9 ile de Adana ve Mersin izledi.

Ortalama fiyatlarda son durum

Ülke genelinde metrekare fiyatları kasım ayı itibarıyla 16 bin 984 TL iken aralıkta 17 bin 752 TL’ye ulaştı.

Böylece, 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı kasım ayında 1 milyon 698 bin 410 TL iken aralık ayında 1 milyon 775 bin 200 TL’ye ulaştı.

İstanbul’da ise metrekare fiyatları 27 bin 882 TL’ye yükseldi. Böylece, İstanbul’da 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı 2022 Aralık itibarıyla 2 milyon 788 bin 200 TL’ye çıkmış oldu.

Konut fiyatları yüzde 174,3 arttı

Konut fiyatları yeniden yükselişe geçti

Konut fiyatları ve kiraları bir yılda uçtu

2023’te konut fiyatlarında sert düşüş bekleniyor