BASIN TOPLANTISI - ETKİNLİK - KONFERANS
Basın Daveti Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği 06 Şubat 2020, 09:30

Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD), 2019 yılında Emeklilik ve Yatırım Fonları performanslarını ve fonlara artan ilgiyi açıklıyor. 06 Şubat 2020...

Tüm Etkinlikleri Göster
FİNANS HATTI
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
Finans Gundem

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlakİstanbul'da kira rekoru Sarıyer'de: 43 bin 700 lira----

İstanbul'da kira rekoru Sarıyer'de: 43 bin 700 lira

İstanbul'da kira rekoru Sarıyer'de: 43 bin 700 lira
05 Kasım 2023 - 08:48 www.finansgundem.com

İstanbul Sarıyer’de ortalama konut kirası 43.700 liraya ulaştı. Sarıyer, bu rakam ile kentte kiraların en yüksek olduğu ilçe ünvanını kazandı.

Türkiye genelinde konut kira değerinde artışlar hız kesmeden devam ederken büyük kentlerde yaşamak da gittikçe zorlaşıyor. Ortalama konut kirasının 43.771 liraya ulaştığı Sarıyer, kiraların en yüksek olduğu ilçe ünvanını kazandı. Konut değerleme platformu Endeksa'nın verilerine göre, Sarıyer'i 38.445 liralık ortalama konut kirası ile Beşiktaş takip etti. 31.138 liralık ortalama konut kirası ile Kadıköy de listede üçüncü sıraya yerleşti. Ortalama konut kirasının en düşük olduğu ilçe ise 11.557 lira ile Arnavutköy oldu. İlçeyi, 11.679 TL ile Esenyurt, 12.573 TL ile Sultangazi, 12.573 TL ile Silivri ve 13.163 TL ile Sultanbeyli takip etti. Ekim sonu itibarıyla İstanbul genelinde ortalama konut fiyatı 4 milyon 224 bin 143 TL'yi, ortalama kira ise 17 bin 111 TL'yi buldu.

YILLIK ORTALAMA GETİRİ ORANI YÜZDE 5.73

Verilere göre kent genelinde konutların yıllık getirisi ortalama yüzde 5.73 olarak hesaplandı. Çalışma ile getiri oranı yüzde 6'dan büyük olan ilçelerin kiraya verme amaçlı yatırım için cazip, yüzde 4'ün altında olan ilçelerin ise cazip olmadığı belirlendi.

KİRA GETİRİSİNDE ZİRVEDE

İstanbul'da konut kira getirisi en yüksek üç ilçe, Esenyurt, Gaziosmanpaşa ve Sancaktepe oldu. Ortalama konut satış fiyatının 1 milyon 923 bin 790 TL olduğu ilçede, ortalama konut kirası 11.679 TL, konut getirisi ise yüzde 7.93 seviyesinde gerçekleşti. Gaziosmanpaşa'da konut getirisi yüzde 7.16'yı, Sancaktepe'de yüzde 6.94'ü buldu. Beykoz ise 2.81'lik oran ile konut getirisi en düşük ilçe oldu.

Kira zam oranları belli oldu

 

‘Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Dair Kanun’ Resmi Gazete’de yayımlandı

 

Günlük kiralık evlere düzenleme TBMM Genel Kurulunda

 

Turizm amaçlı konut kiralamaya sınırlama geliyor

 

ETİKETLER :
YORUMLAR (2)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • Bilir kisi05 Kasım 2023 20:40

    BAZI KIRA ARTIS SEBEPLERI 1- EMLAKCILAR KARTELI . BUNLARIN AMA AMACI ALDIKLARI KOMISYONLARI YUKSELTMEK ICIN ; KIRALIK VE SATILIK EV FIYATLARINI KENDI ARALARINDA ORGANIZE OLARAK SUNI OLARAK YUKSELTIYORLAR. SADECE BENIM SAHIT OLDUGUM ONLARCA ORNEK VAR. 2- RAYIC LERIN YUKSELDIGI HIKAYESI ORNEGIN BIR SEMTTE MEVCUT KIRACILAR KIRALARINI ODUYORLAR. O SEMTTE 3+1 BIR EV BOSALDIGINDA VE YENI BIRISI O EVI ĶIRALAMAK ISTEDIGINDE UYANIK EMLAKCI 3 BIN TL LIK ESKI KIRAYI 15 BIN TL OLARAK YENI MUSTERIYE SOYLUYOR. SONRA SEMTTEKI 3+1 2000 ADET KIRALIK EVLERIN SANKI HEPSI 15 -20 BIN TL MIS GIBI RAYIC HİKAYESI UYDURUYORLAR. AMA GERI KALAN 1999 ADET KIRALIK EVIN BUYUK BIR BOLUMU 3-5 BIN TL AYLIK KIRADAN DEVAM EDIYOR. YANI 1-2 KIRALIK EVDEKI FIYAT DEGISIKLIGINI O SEMTTEKI BUTUN KIRALIK EVLERIN FIYATLARI YUKSELDIGI ALGISI YARATILIYOR.

    0% 100% Katılmıyorum Katılıyorum
  • E.g.05 Kasım 2023 14:01

    YA BELEDİYELER ÇOK SAYIDA SOSYAL KONUT YAPIP DÜŞÜK GELİRLİLERE KİRAYA VERMELİ YA DA KAFAYI ÜŞÜTMEK ÜZERE OLAN KİRACILAR İÇİN ÇOK SAYIDA YENİ TIMARHANELER YAPILMALIDIR

    0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
BU HABERLER DE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR