ABD'de faizlerde yükselişe rağmen mortgage başvuruları arttı

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 12 Nisan haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 3,3 artışla 202,1 puana çıktı.

MBA'nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi yüzde 5 artışla 145,6 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 0,5 artışla 500,7 puana yükseldi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı bir önceki hafta görülen 10 baz puan artışa, 12 baz puan daha ekledi ve yüzde 7,13 seviyesine çıktı.

MBA Başkan Yardımcısı Joal Kan, "Ekonominin güçlü kaldığı ve enflasyonun düşürülmesinin zorlaştığını gösteren veriler, faizlerin üst üste ikinci haftada da artmasına neden oldu. 30 yıllık faiz 2023 Aralık ayından bu yana en yüksek seviyesine çıktı. Ancak bu artışa rağmen alıcılar faizlerin yükselmeye devam edeceğini düşünerek harekete geçti ve satın alma başvurularının çoğunu karşıladı. " dedi.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı, önceki haftaki görülen yüzde 33,3'ten yüzde 32,1'e indi.

15 yıllık faizinde oran 18 baz puan artışla yüzde 6,64 puan olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 11 puan arttı ve yüzde 6,52 puan seviyesine yükseldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 27 puan artışla yüzde 7,40 puan seviyesine çıktı.

ABD'de konut başlangıçları beklentilerin altında kaldı