TOKİ'nin kampanyasında 2+1 daire için 240 ay ödeme öngörülüyor. Belirlenen taksit tutarı ise 2 bin 280 lira. Önümüzdeki 20 yıl boyunca ortalama maaşlara yapılacak zammın yüzde 10 olduğu dikkate alındığında bu kampanyadan 2+1 daire alanlar toplamda 1 milyon 548 bin lira ödeyecek.
Aylık taksit ödemesinin her yıl yüzde 10 arttığı dikkate alınırsa, ikinci yıl taksit 2 bin 508 lira, üçüncü yıl 2 bin 758 lira, üçüncü yıl 3 bin 33 lira olacak.
20 yıl sonunda en son taksit ödemesi ise 13 bin 737 TL olarak gerçekleşecek. Fakat bu hesaplara karşın TOKİ'nin geçmiş kampanyalarında taksit ödemelerine yaptığı artışın enflasyonun dörtte birinden bile az olduğu dikkate alınmalı.
BANKA KREDİSİ ÇOK DAHA PAHALIYA GELİYOR
Merkez Bankası verilerine göre bankacılık sektöründe konut kredisinde aylık ortalama faiz yüzde 1.65 seviyesinde. 600 bin liralık konutun yüzde 10'unu peşin ödeyip yüzde 80'i için kredi çekildiğinde 432 bin liralık bir kredi çekilmiş olacak.
Bu durumda aylık ödeme 20 yıl boyunca her ay 7.128 TL olacak. Bu rakamı asgari ücretlinin şu anda bile karşılaması mümkün değil. 20 yılın sonunda da yapılacak toplam ödeme 1 milyon 745 bin liraya ulaşacak.
Sabah'tan Seda Tabak'ın haberine göre konut kredisi kullanımı, Türkiye'nin dört büyük özel bankasından yapılırsa fatura daha da artıyor. Bu bankalardan birinde aylık konut kredisi faizi yüzde 3.32.
Bu bankadan 432 bin TL tutarında, 240 ay vadeli kredi kullanılırsa, aylık ödeme 14 bin 332 TL, toplam ödeme ise 3 milyon 443 bin liraya çıkıyor. Yine diğer bir özel bankada aylık yüzde 2.11 faizle kredi kullanılırsa, aylık ödeme 9 bin 115 lira, toplam ödeme 2.2 milyon liraya ulaşıyor.