Gayrimenkul analiz firması Green Street, uzaktan çalışmanın ABD ofis doluluğunda bir "kara deliğe" neden olduğunu, talebi pandemi öncesi seviyelerin önemli ölçüde altına düşürdüğünü ve boş ofis oranlarını tarihi düşük seviyelere çektiğini, önceki kullanıma geri dönüşün yıllarca mümkün olmadığını bildirdi.
Firma, evden çalışma nedeniyle talepteki düşüşe ek olarak, ofis sektörünün de artık daha fazla maliyet bilincine sahip olan şirketlerden gelen olumsuz rüzgarlarla karşı karşıya olduğunu kaydetti.
Firma "Ofis Doluluğunun Kara Deliği" başlıklı notta, bu durumun 2020 KOVID-19 salgınından bu yana ABD'deki ofis alanlarının kümülatif net karşılamasının (kiralanan alan miktarından boşaltılan alan miktarının düşülmesi) 12,1 milyon metrekare azalmasına neden olduğunu belirtti.
Green Street, "Ofis piyasasında son dört yıldır yaşanan kesintiler, kayıtlara geçen en kötü kesintiler oldu. 2009'dan bu yana boşaltılan ofis alanlarının toplam miktarı, dot-com balonu sırasında görülen miktarı aşıyor ve Küresel Mali Kriz dönemindekini gölgede bırakıyor" dedi.