BASIN TOPLANTISI - ETKİNLİK - KONFERANS
Basın Daveti Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği 06 Şubat 2020, 09:30

Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD), 2019 yılında Emeklilik ve Yatırım Fonları performanslarını ve fonlara artan ilgiyi açıklıyor. 06 Şubat 2020...

Tüm Etkinlikleri Göster
FİNANS HATTI
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
Finans Gundem

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlakTürkiye dünyada konut fiyat artışında birinci----

Türkiye dünyada konut fiyat artışında birinci

Türkiye dünyada konut fiyat artışında birinci
01 Nisan 2021 - 19:23 www.finansgundem.com

Pandemi sürecinde borsaların yanı sıra en çok emlak fiyatları arttı. Dünya genelinde 150 şehir baz alınarak yapılan araştırmada en yüksek fiyat artışı Türkiye’de

FİNANSGUNDEM.COM-DIŞ HABERLER SEVRİVİSİ

Dünya genelinde yapılan bir araştırmaya göre 150 şehirde konut fiyatları 2020'de ortalama yüzde 5.6 oranında arttı.2020'nin 4. çeyreğinde ise en yüksek artış oranıyla Türk şehirleri ilk sıralarda yer aldı. Ankara’da yüzde 29.4, İzmir’de yüzde 27.9 oranında artış yaşandı. Knight Frank'ın son raporu '2020 4.Çeyrek Küresel Yerleşim Şehirleri Endeksi'ne göre, dünya genelinde 150 şehirde konut fiyatları 2019'da yüzde 3.2 oranında artış yaşanırken 2020'de ortalama yüzde 5.6 oranında artış gerçekleşti.
Finansgundem.com’un haberine göre, en düşük fiyat artışı Hindistan’da gerçekleşti. Haydarabad, 2020'nin 4. çeyreğinde konut fiyatlarının değerlenmesine şahit olan dünyadaki tek Hint şehri oldu ve konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 0,2'lik marjinal bir artışla 122. sırada yer aldı. Konut fiyatlarında yüzde 5'in altında artış gösteren Hint şehirleri arasında Bengaluru, yıllık bazda yüzde 0,8 düşüşle 129. sırada yer alırken, onu yıllık yüzde 3.1 düşüşle 143. sırada Ahmedabad izledi.

ANKARA DÜNYA BİRİNCİSİ

Yılık bazda fiyat artış hızına bakıldığında ise Ankara yüzde 30.2 oranında artışla dünya birincisi oldu İzmir yüzde 29.4 oranında artış Ankara’dan sonra ikinci sırada yer aldı. 3. Sırada yer alan İstanbul’da ise 2020 yılında konut fiyatları ortalama yüzde 27.9 oranında artış kaydetti. Konut fiyat artış hızında ilk üç sırasında Türk şehirleri yer alırken, kar kaplı dağ manzaraları ile bilinen Yeni Zelanda’nın en büyük ve en kozmopolit şehri Auckland’da fiyatlar yüzde 26.4 oranında artış gösterdi. Rus şehri St. Petersburg yüzde 25.4 oranında artışla 5. Sırada yer alırken Güney Kore’nin Başkenti Seul’de yüzde 22 oranında yıllık artış yaşandı. Rusya’nın Başkenti Moskova yüzde 21.1 oranında fiyat artışıyla 7. Sırada yer aldı.
TÜRKİYE’DE KONUT FİYATLARI NEDEN ARTIYOR?

Türkiye’de konut fiyatlarındaki artış en önemli nedeni olarak 250 bin dolarlık gayrimenkul yatırımı yapan yabancılara ön koşulsuz pasaport verilmesi gösteriliyor.
TÜİK verilerine, yabancılara konut satışının önünü açan Mütekabiliyet Yasası'nın yürürlüğe girmesi sonrası 2013'ten bu yana Türk vatandaşı olmayanlara yapılan ev satışında hareketlilik yaşanıyor.
Aradan geçen 8 yılda satılan konut sayısı 220 bin adedi aşarken, özellikle son 3 yılda hareketlilik arttı. Bu süreçte en yüksek rakam 45 bin 483 adetle 2019'da görülürken, geçen yıl salgının etkisiyle 40 bin 812'ye geriledi.
Satış rakamı 2018'de 39 bin 663, 2017'de 22 bin 234, 2016'da 18 bin 189, 2015'te 22 bin 830, 2014'te 18 bin 959, 2013'te ise 12 bin 181 adet olarak gerçekleşti.

YABANCILAR İSTANBUL’U TERCİH EDİYOR

Bu süreçte en çok konut satılan şehir 83 bin 815 adetle İstanbul oldu. Toplam satıştan yüzde 38 pay alan İstanbul, 2015'te Antalya'dan aldığı liderliği bir daha bırakmadı. Kentin toplam satıştan aldığı pay geçen yıl yüzde 47'ye kadar yükseldi.
İlk 2 yılı zirvede geçirdikten sonra ikinciliğe gerileyen Antalya'da ise yabancılara 8 yılda 51 bin 845 konut satışı gerçekleşti. Söz konusu sürede satışların yüzde 23,5'i bu ilden yapıldı.
En çok konut satışı gerçekleşen ilk 10 il listesinde 6 şehir 8 yıl üst üste yer aldı. Bunlardan Bursa'da 11 bin 895, Ankara'da 10 bin 1, Yalova'da 9 bin 354, Sakarya'da 6 bin 352 adet konut satıldı.
Geçen sürede Aydın, Muğla ve Mersin 7 kez listede yer alırken, Trabzon ve Samsun da son yıllarda ön plana çıkmaya başladı.

TÜİK'te yer alan 2015-2020 dönemi uyruklarına göre satış istatistiklerine göre, zirvede Iraklılar yer aldı.

Son 6 yılda Türkiye'den en çok konut alanlar 33 bin 544 adetle Iraklılar olurken, onları 18 bin 464 adetle İranlılar, 13 bin 540 adetle Suudi Arabistan vatandaşları ve 12 bin 859 ile Ruslar takip etti.
Söz konusu sürede en çok konut alan ilk 20 millet listesine giren Kuveytliler 10 bin 898 adet, Afganistanlılar 9 bin 143 adet, Almanya vatandaşları 7 bin 209 adet, İngilizler 6 bin 391 adet, Ürdünlüler 5 bin 109 adet konut aldı.
Türkiye'den gayrimenkul yatırımı tercih eden Mısırlılar 3 bin 753 adet, Kazakistanlılar 3 bin 743 adet, Ukrayna vatandaşları 3 bin 711 adet, İsveçliler de 3 bin 384 adet konut edindi.
Bu sürede bazı yıllarda listeye giremese de Yemen, Filistin, Lübnan, Libya, ABD ve Çin vatandaşları da en çok konut alanlar arasında kendine yer buldu.

ABD konut piyasasında 10 ayın en büyük düşüşü

 

ABD'de ulusal konut fiyat endeksi yüzde 11,2 arttı

 

TOKİ konutları sayısı 1 milyona yaklaştı

 

ETİKETLER :
YORUMLAR (8)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • fafa02 Nisan 2021 14:44

    Göç Türkiye'yi yaşanmaz hale getirdi.Programlı bir dağıtım yok,Düşünebiliyor musun Suriyeliler Hatay'da Afganlıları istemiyor,burası bizim diyor,ülke elimizin altından bilinçli olarak çekip alınıyor.Sadece Kayseri'de 12000 Afganlı kim sahip çıkacak bu ülkeye?Van sınırı delik deşik,nasıl giriyorlar?

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • ..........?02 Nisan 2021 00:14

    Ölüm var ölüm

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Atakan 01 Nisan 2021 23:22

    Enflasyon hayat pahalılığı işsizlik kiraların ev fiyatlarının yüksek olmasının tek sebebi ülkemizdeki yabancılar Türkiye ab nin mülteci istasyonu olmamalı

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • mustafa temiz01 Nisan 2021 22:41

    gunrs gormeyen beton yigini turkiye de konutlar balon der gecerim

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Gürel 01 Nisan 2021 21:34

    Keşke sadece artan konut fiyatları olsa

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • vatandaş01 Nisan 2021 20:10

    vay be milletin kafasını yemeye bak ,yahu bu enflasyon karşısında para pul olmuş ,övünmeye bak ,başına değsin böyle şampiyonluk ,rezillik bu rezillik

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Erol g. 01 Nisan 2021 20:08

    KONUT FİYATLARINI ARTTIRDIĞI ŞİKAYETLERİ ÜZERİNE YENİ ZELANDA YABANCILARA KONUT SATISINI YASAKLAMIŞTI ÜLKEMİZİN VARANDAŞLARI KONUT SATIN ALMAYI BIRAKIN KONUT KIRALAYAMAZ HALE DÜŞMEMELİDİR BELEDIYELER SOSYAL KONUTLAR YAPIP DÜŞÜK GELIRLİLERE KİRAYA VERMELİDİR

    60% 40% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Hakan Burak01 Nisan 2021 19:56

    Bu haber de bizim milletimizin ne kadar fırsatçı olduğunu gösteriyor.Tamam yönetimdekiler herşeye zam yapmayı seviyorlar ama bizim milletimizin de fırsatcılıkta üstüne yok..

    50% 50% Katılmıyorum Katılıyorum
BU HABERLER DE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR