İstanbul'un en değerli arazisinde şirket payı yine arttı

Marmara üniversitesi'nin Diş Hekimliği ve İletişim Fakülteleri’nin bulunduğu Nişantaşı Kampüsü’nün 26 dönümlük arazisinin imarı 2018 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından değiştirilmişti.

Arazideki “üniversite” fonksiyonu iptal edilerek yerine “ticaret-konut” fonksiyonu getirildi. Sözcü'den Özlem Güvemli'nin haberine göre projenin ayrıntıları netleşmeye başladı. Buna göre konut ve ticaret alanında yapılacak binaların kat yüksekliği 10 ve 5 kat olarak belirlendi.

Arazi aynı yıl Emlak Konut GYO tarafından arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemi ile ihaleye çıkarıldı. İhaleyi, 1.7 milyar TL’lik teklifi ile Dap Yapı kazandı.

Sözleşmede, Emlak Konut GYO'ya ödenecek bedel 705 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.

Sözleşme 2018 yılının Nisan ayında imzalandı ve fakülte binaları yıkılarak “Nişantaşı Koru” projesinin inşaatı başladı.

9 AY İÇİNDE 2. KEZ PAY ARTIRILDI

7 Şubat 2022 günü KAP'a bildirimde bulunan Emlak Konut GYO, yüklenici firma ile ek protokol yaparak 705 milyon 500 bin TL olan “asgari şirket payı toplam gelirinin”, 995 milyon 151 bin 134 TL'ye yükseltildiğini duyurdu.

DAP Gayrimenkul – Yüzyıl Mimarlık Nişantaşı Adi Ortaklığı’nın yüklenici payı toplam geliri de 1 milyar 58 milyon TL'den 1 milyar 492 milyon TL'ye yükseldi.

Emlak Konut GYO, 9 ay sonra KAP'a yeniden artış bildiriminde bulundu. 1 Kasım 2022 tarihli bildirimde yükleniciyle yapılan ek protokol ile 995 milyon 151 bin TL olan Emlak Konut'un asgari şirket payı toplam gelirinin, 1 milyar 318 milyon 928 bin TL'ye yükseltildiği açıklandı.

SINIR 10 KAT

Yaklaşık 26 bin metrekarelik arsa üzerinde toplam 76 bin 445 metrekare inşaat yapılacak. 92 konut ve 1 ticari ünite olmak üzere toplam 93 adet bölümün inşaatı yüzde 47 seviyesine geldi.

Arsanın yaklaşık 11 dönümü ticaret ve konut alanı, 1 dönümü ticaret alanı ve yaklaşık 7 dönümü de park alanı olarak ayrıldı.

Konut ve ticaret alanında yapılacak binaların kat sayısı 10, ticaret alanındaki yükseklik sınırı da 5 kat olarak belirlendi. Planlama alanının nüfusu da 691 kişi olarak hesaplandı.

Emlak Konut, Kanal İstanbul güzergahında 2 milyon metrekarelik arazi aldı

Emlak Konut'tan satışta fren

Nişantaşı'nda lüksün ötesini yansıtan evler nasıl olacak?

Marmara Üniversitesi Nişantaşı arazisinin yeni sahibi belli oldu

Sosyal konut ve arsa projesine 5 milyon 100 bin başvuru