BASIN TOPLANTISI - ETKİNLİK - KONFERANS
Basın Daveti Denizbank-Galatasaray 27 Şubat 2019, 13:00 Ali Sami Yen Spor Kompleksi Türk Telekom Stadyumu

Türkiye’de nakitsiz ve temassız dönemi ilk defa Ali Sami Yen Spor Kompleksi Türk Telekom Stadı’nda gerçekleşecek. Türk sporunun en köklü camiası...

Tüm Etkinlikleri Göster
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
AKBNK 6,57 -0,90 26.280.000.000,00
ALBRK 2,02 12,22 1.818.000.000,00
GARAN 8,60 -1,04 36.120.000.000,00
HALKB 7,16 1,70 8.950.000.000,00
ICBCT 4,11 0,00 3.534.600.000,00
ISCTR 5,51 -1,08 24.794.834.700,00
SKBNK 1,20 0,84 1.389.600.000,00
TSKB 0,82 0,00 2.296.000.000,00
VAKBN 4,86 -0,82 12.150.000.000,00
YKBNK 2,05 1,49 17.316.455.132,20

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlak-MortgageEv fiyatları tırmanışa geçti----

Ev fiyatları tırmanışa geçti

Ev fiyatları tırmanışa geçti
05 Şubat 2019 - 10:07 www.finansgundem.com

Konutta kıpırdanma başladı. Bir süredir gerileyen metrekare fiyatları tırmanışa geçti. İstanbul’da en çok artış Beykoz’da.

Son bir yıldır duraklama dönemi yaşayan konut sektöründe kıpırdanma başladı. Döviz kurunda yaşanan gerileme, piyasada hakim olan güven havası tüketicileri yeniden konut alımına yönlendirdi. Hareketin en yoğun hissedildiği yerler ise Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy ve Üsküdar gibi İstanbul'un gözde ilçeleri. Gayrimenkul sektörü analizleri yapan Endeksa.com'un verilerine göre, İstanbul genelinde konut fiyatları artmaya başladı. En yüksek artış da Beykoz'da. İlçedeki konutların satış fiyatı ortalama 1 milyon 782 bin 450 lira, kira bedeli ise 1.958 lira olarak belirlendi. Metrekare fiyatlarının artması ve piyasadaki güven ortamıyla birçok müteahhitin rafa kaldırdığı yatırım projelerini yeniden gündeme aldığı öğrenildi.

SARIYER KİRADA BIRİNCİ

Beykoz'u Sarıyer takip ediyor. İlçede konut fiyatları 1 milyon 406 bin lira iken, kira rakamı 3 bin 364 lira. En pahalı üçüncü ilçe de Beşiktaş. Bölgede ev fiyatları 1 milyon 37 bin 190 lira, kiralar ise 2 bin 870 lira bandında. Kadıköy'de özellikle Moda, Caddebostan, Erenköy, Fenerbahçe gibi mahallelerdeki yüksek fiyatlar dikkat çekiyor. Bölgede ev fiyatları 977 bin, kiralar ise 2 bin 419 lira. Üsküdar'da da konut fiyatı 554 bin 724 lira, kiralar ise 1.557 lira bandında.

BEYOĞLU VE EYÜPSULTAN KAZANDIRDI

Konut yatırımının geri dönüş sürelerine bakıldığında ise Eyüpsultan ve Beyoğlu'nda amortisman süresi 19, Gaziosmanpaşa'da 20, Küçükçekmece ve Zeytinburnu'nda 21 yıl iken, Beykoz'da 46, Beşiktaş'ta 37, Bakırköy'de 36 yıl ve Kadıköy'de 35 yıl. Yatırımın geri dönüş sürelerine bakıldığında en geç kazandıran ilçeler sırasıyla Beykoz, Beşiktaş, Bakırköy...

1 YILDA ORTALAMA ARTIŞ YÜZDE 5.03
İstanbul'da konut kiralarının ortalama değerleri hakkında bilgi veren Endeksa. com Genel Müdürü Görkem Öğüt, kiralık konutların ortalama alanının 110 metrekare, kira bedelinin 1.718 TL, birim kira değerinin ise metrekaresinin 16 TL olduğunu söyledi. Öğüt, konutların son 1 yıl içinde yüzde 5.03 oranında değer kazandığını kaydetti. (Seda Tabak/Sabah)

YORUMLAR (16)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • 1Borsacı06 Şubat 2019 00:19

    Bir sitede ev bakıyorum 2017 yazından bu yana fiyat devamlı düşüyor. Site aidatları millete koymaya başladı. Havuz, bahçe bakımı, teknisyen, çöp toplayıcı, güvenlik, fitnes salonu bakımı çok masraf var. Aile siteleri ve bekar siteleri ileride ayrışır, O da sorun. Belki ailesi ile aldı durum sakata dönünce satıyor mahalle evine geçiyor. Benim oturduğum sitede de alkol içilsin mi içilmesin mi tartışması var.

  • Berber bekri05 Şubat 2019 22:59

    Millet tıraş olamıyor papaz gibi geziyor ensesi balta girmemiş orman misali o kıpırdanma olsa olsa ensedeki bittir bit ne evi ne fiyatı....

  • 1Borsacı05 Şubat 2019 22:54

    Malesef düşük faiz döneminde elinde parası olanlar  gayri menkule yöneldi, Sistem kendi kendi yıllarca sarmal halinde besledi. Ard arda gelen sarsıntılar memleketi kendine getirdi, yapılan gayrimenkuller ile potansiyel alıcının veya kiracının gücü arasında uçurum oluştu. İç pazara yönelik araba başına en çok kar elde etmek için BMW X5 fabrikası kurduğunuzu düşünün.

  • Konut alma 05 Şubat 2019 22:13

    YALAN SÖYLÜYOR

  • mtu05 Şubat 2019 20:14

    dengelenme derinleşme daha sağlanmadı hele bi iyice paraya sıkışsınlar o zaman reel rakamlar ortaya çıkar

  • 1Borsacı05 Şubat 2019 19:17

    Bundan sonra direkt yabancılarar yönelik siteler yapılacaknış. Bana mantıklı geldi, İngilizce, Arapça, Almanca, Franszıca konuşulan siteler olması lazım ama turizm bölgelerinde değil. Yoksa oteller boş kalır. Eski siteler elde kaldı aylık 500 TL üstü aidat verebilecek kesim maksimum 100 bin. Digiturk LigTV abonesi olmayan kişi o adatı hiç vermez.

  • vatandaş05 Şubat 2019 15:20

    herşey gibi buda hormonlu haber millet karnını doyuramıyor ev fiyatı artmışmış  yazık bu ülke insanına birde dalga geçiliyor böyle avuntu haberlerle

  • Tam komedi05 Şubat 2019 14:14

    Benim ev sahibi %5 yaptı , komşununki hiç artış yapmadı , aç gözlülük yapan elindekinden olur her ay tıkır tıkır ödüyoruz .

  • iso05 Şubat 2019 12:33

    millete medya üzerinden gaz verip ev aldırmanın peşinde çakallar :))) Çok beklersiniz. Yıllarca milleti keriz yerine koyup kazandığınız milyonları yiyin şimdi. 2 sene daha ev fln alınmaz. %20 enflasyonun olduğu ülkede(o da görünen) ev almak kadar mantıksız bir durum yok. Özellikle bu faiz oranlarıyla. 2 yıl önce 800 bine ev satıldı apartmanda... Şu an 550 bin TL veren yok. müteahhit iş yaptırdığı ustalara iş karşılığı verdi evleri satamadığı için :) 2 milyon konut stoğunu da çevirip çevirip oturun için de artık

  • ...05 Şubat 2019 12:22

    bu devirde ev alsan, aldıgın fıyata satamazsın. arabada oyle. altın borsa faiz ise getiri iyi

  • doğru05 Şubat 2019 12:08

    elinde parası olanlara gaz veriyorlar...

  • AD05 Şubat 2019 11:24

    BÖYLE BİR HABER YAPANIN VE BÖYLE BİR MÜTEAHHİT İN YÜZÜ KIZARMASI GEREKİR.KIZARMIYORSA OTURUP Bİ BEN NEYİM DİYE DÜŞÜNMELİ.400 BİN TL İSTENEN KONUTA ŞU AN 250 BİNE ALICI ÇIKMIYOR.

  • Bika05 Şubat 2019 11:15

    Kiracılara yasal olan % 16.33 zammı yapan bile yok, kiracı kaçmasın diye.

  • pazarci05 Şubat 2019 10:43

    su anki ev fiyatlari olmasi gerekenin %30 uzerinde

  • Okie Dokie05 Şubat 2019 10:30

    Beton lobisinin son çırpınışları bunlar

  • sıradan biri05 Şubat 2019 10:28

    vala ben hiç bir kıpırdanma görmüyorum, müteahhitlerin bu kurnazlığı ve burunlarından kıl aldırmaz tavırları nedeniyle daha çook sürünecekler... yaprak kımıldamıyor...