BASIN TOPLANTISI - ETKİNLİK - KONFERANS
Basın Daveti Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği 06 Şubat 2020, 09:30

Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD), 2019 yılında Emeklilik ve Yatırım Fonları performanslarını ve fonlara artan ilgiyi açıklıyor. 06 Şubat 2020...

Tüm Etkinlikleri Göster
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
AKBNK 4,97 -1,58 25.844.000.000,00
ALBRK 1,64 -1,20 2.214.000.000,00
GARAN 7,28 -0,41 30.576.000.000,00
HALKB 4,43 0,23 10.958.828.671,35
ICBCT 5,69 -0,70 4.893.400.000,00
ISCTR 4,91 -2,39 22.094.852.700,00
SKBNK 1,13 -0,88 2.101.800.000,00
TSKB 1,30 -2,99 3.640.000.000,00
VAKBN 3,48 -0,85 13.591.566.265,06
YKBNK 2,16 -2,26 18.245.630.773,44

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlak-MortgageEv fiyatına kiralık yazlık----

Ev fiyatına kiralık yazlık

Ev fiyatına kiralık yazlık
21 Mart 2021 - 09:29 www.finansgundem.com

Yazlık bölgelerde lüks villaların aylık kirası 350 bin lirayı bulurken, sezonluk kiralama 100 bin lira ile 1 milyon arasında değişiyor

Pandeminin etkisiyle yazlık evlere talep artınca fiyatlar da yükseldi. Öyle ki villa kiraları satılık daire fiyatlarını yakaladı. Aileler kendilerine özel bir evde tatili seçerken, uzaktan çalışmayla birlikte yazlık evlere talep arttı. Pandemi ikinci yılında da etkisini gösterince yazlıklara ilgi katlanarak devam etti ve kira fiyatları daha da yükseldi. Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, Bodrum’da geçen yıl başlayan fiyat artışının bu yıl da sürüdüğünü belirten gayrimenkul danışmanlık ofisi sahibi Burcu Güngör Tezal, “Geçen yıl aylık 20 bin TL olan yazlık evler 30 bin TL civarında kiracı bulmuştu. Bu yıl aynı şekilde talep devam ediyor, Ortakentyahşi‘de geçen yıl aylık 30 bin TL olan yazlıklar bu yıl 45 bin TL’ye rahatlıkla kiracı buluyor. Bardakçı Koyu’nda geçen sene aylık 70 bin TL olan 5 odalı, müstakil, havuzlu, lüks bir villanın fiyatı bu sene aylık 100 bin TL olarak güncellenmiş durumda. Bodrum Yalıkavak gibi bazı lokasyonlarda euro bazında kiraya verildiği için zam yapılmayan ve sadece 1 aylık kiralama fiyatı ortalama 350 bin TL’yi bulan ultra lüks yazlıklar da mevcut. Sezonluk kiralamalarda en çok talep gören bölgeler; Yalıkavak, Türkbükü, Ortakent Yahşi ve Gündoğan. Müstakil evlerde özel havuz ve deniz manzarası, tatil sitelerinde ise siteye özel plaj olması en çok gelen talepler arasında. Müstakil villalarda fiyatlar 3 aylık en az 100 bin TL’den başlıyor. Yalıkavak, Türkbükü gibi lokasyonlarda villanın durumu yani konfor derecesi, imkanları, manzarası ve plaj kullanımına göre 3 aylık 350 bin TL’den başlayıp 1 milyon TL’ye kadar uzanabiliyor” diye konuştu.

Bodrum’da son dönemde yapılan markalı konut ve otel projelerinde de kiralama yoluna gidildi. Yalıkavak’ta bir projede aylık rezidans ve villa kirası 40 bin lira ile 100 bin lira arasında değişiyor. Cennet Koyu’nda 4 aylık kiralama yapılan bir projede 1 Temmuz-1 Kasım döneminde 2+1 villa için 60 bin 500 Euro, 3+1 villa için 77 bin Euro, 4+1 villa için ise 99 bin Euro talep ediliyor. Farklı dönemlerde 4+1’in 4 aylık kirası 108 bin 900 Euro’ya kadar çıkıyor. Bodrum Turgutreis’te lüks bir otel zincirinin bünyesinde bulunan villalarda ise haziranda 2+1’de tip villada gecelik konaklama 800 Euro, 4+1’de ise 1000 Euro olarak uygulanıyor. Sezonun yoğun olduğu temmuz ve ağustosta tüm villaların dolu olduğu belirtiliyor. Yine Turgutreis’te bir projede temmuz ve ağustos döneminde 3+1 villalar aylık 20 bin Euro, 4+1’ler ise 25 bin Euro’dan kiralanıyor.

Alaçatı’da pandemi öncesi 90 bin civarında olan sezonluk 4+1 villa kirası geçen yıl 150 bin liraya bu yıl 200 bin liraya geldi. Havuzlu lüks villa da ise sezonluk yani 3 aylık kira 300 bin TL. Pandemi öncesi 1500-1800 TL olan müstakil havuzlu villaların günlük kiraları bu yıl 2 bin 500 TL’ye yükseldi. 6-7 odalı villalarda ise günlük fiyatın 5-6 bin liraya çıktı.
Alanya’da emlak danışmanlık ofisi sahibi Ümit Becer, talebin yerliden çok yabancıdan geldiğini, Arap turistlerin lüks villaları, Rusların ise daha mütevazi yazlıkları seçtiğini söyledi. Fiyat değişimi hakkında bilgi veren Becer, “Alanya merkezde lüks havuzlu bir villa pandemi öncesi 15-20 bin liraya kiralanırdı, bugün aylık kiraları 40-45 bin liraya geldi” dedi. Aynı bölgedeki bir başka emlak danışmanı Ümit Kasımoğlu, yoğun kiralama talebi aldıklarını, hatta portföylerinde yer kalmadığı için geri çevirdiklerini söyledi. Finansgundem.com’un yaptığı derlemelere göre tatil için villalara olan talep arsa fiyatlarını da 3 katı oranında artırdı. Özellikle Muğla’nın yazlık bölgelerinde artan arsa fiyatları inşaat firmalarını da etkilemeye başladı. Yoğun talep nedeniyle villa fiyatlarında önemli oranda artış yaşandığı biliniyor. Yabancıların da bu bölgelerde hem tatil yapmak hem de Türk pasaportu almak için gayrimenkul yatırım yaptığı belirtiliyor. Bu yıl da yerli ve yabancı turistlerin villa kiralama, büyük tatil köyleri, butik oteller veya otellerin ailelere özel alanlarını tercih etmesi bekleniyor.

Türkiye’nin en gözde arazileri satışa çıkarıldı

Milyon dolarlık mahallede imar durduruldu

Konut fiyatlarında hızlı artış!

İstanbul Başakşehir’de satılık evler rekora koşuyor

YORUMLAR (0)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)