BASIN TOPLANTISI - ETKİNLİK - KONFERANS
Konferans Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği 13 Kasım 2018, 09:00 Wyndham Grand İstanbul (Levent)

Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği’nin (TSPB) bu sene üçüncüsünü düzenleyeceği Türkiye Sermaye Piyasaları Kongresi, 13-14 Kasım 2018...

Tüm Etkinlikleri Göster
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
AKBNK 7,19 -2,04 28.760.000.000,00
ALBRK 1,37 -2,84 1.233.000.000,00
GARAN 7,63 -2,80 32.046.000.000,00
HALKB 7,20 -4,51 9.000.000.000,00
ICBCT 6,15 -5,96 5.289.000.000,00
ISCTR 4,28 -1,61 19.259.871.600,00
SKBNK 1,02 -1,92 1.181.160.000,00
TSKB 0,80 -2,44 2.240.000.000,00
VAKBN 3,92 -4,85 9.800.000.000,00
YKBNK 1,77 -1,67 14.951.280.772,68

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlak-MortgageKonutta büyük heyecan----

Konutta büyük heyecan

Konutta büyük heyecan
10 Mayıs 2018 - 04:53 www.finansgundem.com

Konut kredi faizlerinin 0.99’a çekileceği kampanya gayrimenkul pazarında hareketlilik yarattı. Sektör temsilcileri son 2 gündür bilgi almak isteyen vatandaşların yoğun ilgisi ile karşılaştıklarını belirtiyor

Ziraat Bankası öncülüğünde bankalar konut sektörünü hareketlendirmek için kampanyaya hazırlanıyor. Başbakan Binali Yıldırım’ın müjdelediği yeni kampanyada aylık ortalama yüzde 1.25-1.35 seviyelerinde olan konut kredisi faizlerinin 0.99’a düşeceği belirtiliyor. Faiz kampanyasının açıklanması gayrimenkul sektöründe heyecan yarattı. Bekle-gör dönemindeki vatandaş ev sahibi olmak için kolları sıvadı. Şirket temsilcilerinin verdiği bilgiye göre talep arttı, şimdiden piyasa hareketlendi. Taleplerin alıma dönmesi için gözler bankalardan gelecek açıklamada. Kampanyanın devreye girmesiyle stokların erimesi bekleniyor. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, faiz indirim kararının büyük heyecan yarattığını söyledi. Durbakayım, “Alım kararı verenler var, satış ofisini arıyorlar ve ‘faiz kararını bekliyoruz’ diyorlar. Tablo netleşsin, bekleyen alıcı harekete geçecek. Bu kampanya ile devlet 250 milyon liralık katkı sağlarken 7-8 milyarlık bir sinerji oluşacak. Ev almak isteyen ama faiz yükü nedeniyle kararsız kalan vatandaş için de büyük fırsat oluşacak” dedi.

REKOR GETİRİR

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, birkaç gündür müşterinden gelen telefon trafiğinin arttığını söyledi. 15 Temmuz darbe girişimi sonrası Faiz kampanyası yapıldığını hatırlatan Elmas, “O dönem faiz düşünce satışlar hızla arttı ve satış rekoru kırıldı. Eğer bu defa da yıl sonuna kadar faiz yüzde 1’in altında olursa yine bir rekor gelir. 2018’i 1 milyon 450 bin konut satışı ile kapatabiliriz” dedi. Faiz indirimin yanı sıra yüzde 18 olan KDV yüzde 8’e, binde 20 olan tapu harcı ise binde 15’e düşürüldü. Tüm bu adımların stokları eriteceğini belirten Elmas, “Türkiye’de bitmiş yapı stoku yaklaşık 700 bin. Geçen yıl alınan ruhsat sayısı ise 1 milyon 300 bin. Ama bunların içinde inşaat başlamamış, satışa açık olman projeler de var. Tüm bu destek hamleleri satışları arttıracak” dedi.

Elmas’ın verdiği bilgilere göre indirim kademeli olacak. 300 bin liraya kadar olan kredi kullanımında faizin yüzde 0.99’a çekilmesi bekleniyor. Böylece fırsatın geniş tabana yayılması hedefleniyor. Tutar arttıkça faiz oranı da yükselecek. Kampanyaya Ziraat Bankası’nın yanı sıra Halk Bankası, Vakıfbank, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım’ın da katılması bekleniyor. Bankalar oranlar üzerinde çalışmalara devam ederken Ziraat Bankası’nın bugün bir açıklama yapması da bekleniyor.

İKİNCİ ELDE DE GEÇERLİ

Kampanyadan sıfır ya da ikinci el konut alanlar faydalanacak. Başka bankadan konut kredisi kullanan tüketiciler, refinansman amacıyla bu kampanyadan yararlanamayacak. Bu kampanyadan (yüzde 0.99) 200 bin lira kredi kullanan tüketiciler, 120 ay vadeli konut kredisi için aylık taksit 2 bin 856 lira ve toplamda 342 bin 720 lira ödeme yapacak. Kampanya öncesine göre yüzde 1.24’ten kredi kullananlar, aylık taksit tutarında 356 lira ve toplamda 42 bin 720 lira daha fazla ödeme yapmış olacak.

KREDİLİ SATIŞ 7 AYDIR ERİYOR

PEKİ bu kampanya neden gerekti? Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre ülke genelinde banka kredili satışlar aydan aya eriyor. Eylül 2017’den bu yana süren düşüş kamunun desteğine zemin hazırladı. Banka kredili satış en son açıklanan Mart 2018 rakamlarına göre bir önceki aya kıyasla yüzde 35 geriledi. Toplam satış içindeki payı ise yüzde 29.6’ya kadar düştü. Konut kredi faizleri 9 yılın zirvesini görünce vatandaş ev alırken bankaya uğramadı. Son aylarda ağırlıklı olarak gayrimenkul şirketlerinin sunduğu senetli ödeme seçenekleri tercih edildi.

132 BİN LİRALIK FIRSAT

KDV ve tapu harçlarının yanı sıra faiz kararıyla tüketici için oldukça avantajlı bir tablo oluştuğunu belirten Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, “KDV ve tapu harcında indirim ile 400 bin TL’lik bir konutta 44 bin liralık doğal indirim sağlanmış oldu. Konut kredi faiz oranlarının 0,99’a çekilmesi ile de tüketiciye aylık 710 TL, toplamda ise 88 bin lira avantaj sağlanmış durumda. Yani bu üç teşvik ile bir tüketiciye 400 bin liralık ev için 132 bin TL’lik doğal indirim yapılmış oldu. Bu sebeple çağrı merkezlerimizde telefon trafiği 4 kat artmış durumda. Keza aldığımız form sayısında da aynı oranda artış söz konusu” dedi. Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal ise “Konut satışları kuşkusuz artacak. Satış ofislerimizde artan trafik, form sayısındaki gözle görülür artış bunun en önemli göstergesi. Böyle giderse bu sene de geçen sene olduğu gibi bir rekor sürpriz olmaz” dedi. (Hürriyet / Gülistan Alagöz)

AYLARA GÖRE KREDİLİ SATIŞLARDA YAŞANAN DÜŞÜŞ

EYLÜL 2017 - %3.7

EKİM 2017 - %19.8

ARALIK 2017 - %30.7

OCAK 2018 - %20.3

MART 2018 - %35

*Düşüş oranları bir önceki aya göre hesaplanmıştır. Kaynak: TÜİK

YORUMLAR (11)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • Can caner13 Mayıs 2018 00:31

    İnsaat firmalarının fiyatlarını aşağıya çekmeleri için neden bir çalışma yok, Fiyatlar yükseldikçe faizlerimi dusureceksiniz. Bir üretim yapsanız 100 tl ürettiğiniz malı 80 TL satarmisiniz.

  • İsmail10 Mayıs 2018 12:44

    Hey hacalar hacılar kimin parasını k,ime veriyorsunuz devletin bankaları zarar ederse neolcak kim hesap vercek bu bir zoraki indirimdir nasıl oluyor mevduat 16 dayanmısken zirat bankarı 98 le kıredi vercek zara hazineye karlar mütaitlere yanı zarar bizlere nasıl hacı hocasınız anlasılmıyorl yaw

  • İsmail10 Mayıs 2018 12:25

    zam yapdınmı sn inş sirketleri yapın bu fırsat nasıl olsa siz aldırdınız bukararı ziir bankası batsın bosverin yeterki sizler sevetinize servet karın zaten asırı pahaı olana evler daha pahalı halae gelsin

  • yorumcu10 Mayıs 2018 11:23

    fiyatlar özellikle istanbul da bu seviyelerde seyrettiği sürece kimse heyecan ve patlama beklemesin, çünkü yapılan düzenleme vatandaşın yararına olmayıp müteahhitleri rahatlatmaya yönelik düzenlemedir, bu düzenlemeyle müteahhitlerin elinde kalan konutların fahiş fiyatlarla satabilmelerinin önü açılmak istenmiştir.. bu yüzden kimse sevinmesin düşen faiz oranında fiyatlara yansıması olacaktır, uyanık satıcılar pusuda beklemekte

  • HAKAN10 Mayıs 2018 11:10

    bu kadar kof haberler yapmayın ya! seçim öncesi belirsizliğin yüksek olduğu dönemlerde kimse ev mev almaz

  • Hikmet10 Mayıs 2018 09:51

    bu işi piyasa çözer. ev fiyatları düşer ve stoklar erir... bunun dışında diğer önlemlerle bir yere varılmaz

  • mgmg00310 Mayıs 2018 09:40

    Ne değişecek ki? Bu sefer de bunu fırsat bilen müteahhitler konutlara zam yapacak. Vatandaştan çıkan para yine aynı olacak. Yine her zamanki gibi müteahhitler köşe olacak.

  • Kandirmayin10 Mayıs 2018 09:04

    Insanlari kandirmayin...

  • Ahmet10 Mayıs 2018 08:07

    Ekgyo coşar

  • Arda10 Mayıs 2018 07:57

    Bu kadar dusuk faizi ozel bankalar veremez.

  • Türkoğlutürk 10 Mayıs 2018 07:22

    Aylık yüzde birin üzerinde mevduata faiz öde. Sonrada yüzde birin altında ev kredisi dağıt. Koltuk uğruna bankaları zarara uğrat. Üstelik aylık 2000 tl taksit ödeyebilecek kesim yandaşlar çünkü yüksek maaşlı yerlerde onlar. Koyun anlamadan dinlemeden düşünme den alkışlama