BASIN TOPLANTISI - ETKİNLİK - KONFERANS
Basın Daveti Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği 06 Şubat 2020, 09:30

Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD), 2019 yılında Emeklilik ve Yatırım Fonları performanslarını ve fonlara artan ilgiyi açıklıyor. 06 Şubat 2020...

Tüm Etkinlikleri Göster
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlakAdnan Polat: Piyasada 40 yıldır böylesini görmedim----

Adnan Polat: Piyasada 40 yıldır böylesini görmedim

Adnan Polat: Piyasada 40 yıldır böylesini görmedim
29 Mart 2017 - 17:38 www.finansgundem.com

Piyalepaşa İstanbul’da satışa çıkan 205 konutluk yeni etabın tanıtım toplantısında konuşan Adnan Polat, 40 yıldır piyasada olmasına rağmen gayrimenkulde alıcı lehine hiç böyle bir piyasa görmediğini söyledi.

Polat tarafından Beyoğlu Piyalepaşa’da, 800 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul projesinin yeni etabında yer alan 205 daire satışa çıktı. Konut, rezidans, ofis, otel ve alışveriş sokağından oluşan karma konseptli Piyalepaşa İstanbul’da konutların metrekare birim fiyatı 10 bin 500 TL’den, rezidanslar ise 13 bin TL’den başlıyor.

Dünya'da yer alan habere göre, yeni etabın satışa çıkması nedeniyle yapılan basın toplantısında konuşan Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, 40 yıldır piyasada olmasına rağmen alıcı lehine hiç böyle bir piyasa görmediğini söyledi. “Bu dönem için fiyatlar ve faiz oranları çok uygun, satış vadeleri çok uzun. Ayrıca döviz bazında fiyatlarda yüzde 25 oranında bir düşüş söz konusu” diyen Polat, bu dönemde talep azalıp arz devam ettiği için fiyatlarda bir artış yaşanmadığını kaydetti. Polat, “Gayrimenkul sektöründe referandum sonrası satışlar artacağı için fiyatlar da artacaktır. Dolayısıyla şu anda piyasada alıcı lehine en iyi dönem yaşanıyor. Bu dönemde konut yatırımı yapmazsak daha sonra başımıza vurabiliriz” diye konuştu.

"Her krizden sonra büyüdük"
Fulya’da Polat Tower’ı hayata geçirdikleri bölgenin önceleri bir gecekondu bölgesi olduğunu, insanların satamazsınız demelerine karşı projeye başladıklarını anlatan Adnan Polat, projenin yapımı esnasında 11 Eylül, 99 depremi, Anayasa krizi ve yangın gibi dönemler yaşamasına rağmen projenin bölgede büyük değişim yarattığına dikkat çekti. Polat, sözlerine şöyle sürdürdü: “2015’in son aylarında satışa çıktığımız Piyalepaşa İstanbul projesi de satışa çıktıktan sonra Türkiye’de olabilecek her şey yaşandı. İnsanlar bekler gör pozisyonuna geçti. Bir de referandumu süreci var. Bu nedenle yatırımlardan uzak duruyorlar. Ama yıllar içinde ben hep şunu gördüm. Türkiye’de krizlerden sonra inanılmaz büyüme hamleleri yaşanıyor. Burada da aynı şey olacak; 16 Nisan’dan sonra sular durulacak ve yeniden hareketlenme ile birlikte konut fiyatlarında artış yaşanacak.”

"Bittiğinde yüzde 100 kazandıracak"
2015 yılının kasım ayında 400 konutu satışa çıkardıklarını ve satış adetlerinde 250 bini geçtikleri için ikinci etaptaki 205 konutu satışa sunduklarını anlatan Polat, projedeki toplam konut sayısının ise 960 adet olduğunu söyledi. Projenin değer artışını da değerlendiren Polat, projeyi ilk olarak metrekaresini 7 bin 500 TL’den satışa çıkardıklarını, şimdi ise konut kısmında fiyatların 11 bin TL’den başladığını belirtti. Böylece süreçte yüzde 35 oranında değer artışı sağladıklarını aktaran Polat, projenin bittiği 2020 yılında ise değer artışının yüzde 100 ulaşmasını beklediklerini ifade etti. Polat, bölgede Koç Müzesi ve başka yatırımların devam ettiğini 10 yıl sonra ise başka bir noktaya geleceğini bu nedenle bölgeye yatırım yapanın çok kazançlı çıkacağını belirtti.

"İnsanlarını gönlünü alarak dönüşüm yapıyoruz"
Adnan Polat, Piyalepaşa İstanbul’da kentsel dönüşümü insanların gönlünü alarak yapmaya çalıştıklarını belirterek, “Dönüşüm kapsamında 300 ile 400 binayı yıktık. Tapusu olanlara daire verdik. Tapusu olmayanlara ise daire bedelini ya da TOKİ projelerinden daire teklif ettik. TOKİ’den 100’e yakın daire alıp verdik. Önemli bir kısmı ise daire bedelini alarak memleketlerine dönmeyi istedi” dedi.

İlk teslimler 2018’de
Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, 4 bin araçlık otopark barındıran projede inşaatın yüzde 20’sine geldiklerini belirterek, ilk etapta teslimlerin 2018, ikinci etapta 2019, otel ve ofisin olduğu ticari alanların ise 2020’de teslim edileceğini açıkladı. Projenin yüzde 45’ni sattıklarını da aktaran Yücel, “Bu yıl içinde ise 200 civarında konut ve rezidans satmayı planlıyoruz” dedi. Ödemede yüzde 1 KDV avantajı sunulurken, yeni açılan etapta özellikle büyük ve geniş ailelere hitap eden 3+1 ve 4+1 daireler çoğunlukta bulunuyor. Bunun yanı sıra projede 1+0, 1+1 ve 2+1 daireler de satışta. Yeni etap özelinde uygulanan kampanyada ister yüzde 35 peşin, 60 ay 0 faiz; ister yüzde 35 peşin 120 ay 0.45 faiz seçeneğiyle daire sahibi olmak mümkün. Projede ayrıca kişiye özel çok sayıda ödeme planı da sunuluyor.

YORUMLAR (12)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • Sağlam yapıya acele geçilmeli30 Mart 2017 13:21

    Marmara depreminin yakın zamanda olacağını uzmanlar söylüyor. Eğer bu binalar çökmezse fiyatları onlarca katlanır. Boş kalanların akıbeti ne olur? onu bilemem. İstanbul tamamen harabeye dönecek, milyonlarca insan yaşarlarsa sokaklara dökülecek. Ölenler kurtulacak,Sağkalanlar ise kıyameti görecek. Acil önlem alınması gerekir. Bu konu referandumdan bile önemli.Bütün yöneticiler bu konuda acele alarmı görmeliler.İstanbul'daki binaların %70 i bile 6 kuvvetineki bir depremde yerlebir olur.Yiyecek tek dilim ekmek bulamayız. Ey halkım uyanın....

  • ender 30 Mart 2017 11:07

    maaşım 1900 tl.,,,hiç yemesem içmesem 43 senede daire sahibi olabilirim. faiz artışına yetişebilirsem tabi.

  • Adnan Tagay30 Mart 2017 10:21

    Sayın Polat, adaşım. Satış geliri hariç birde devletten Kdv iadesi de alıyorsunuz. Sizin işiniz kaymaklı kadayıf. Alıcı lehine deyip gaza getirme.

  • Aykut30 Mart 2017 09:45

    100 metrekare ev için 1 milyon TL'yi kim verecek çok merak ediyorum.

  • vbe30 Mart 2017 09:35

    hadi oradan....

  • K4GE30 Mart 2017 09:03

    100 metrekare ev 1 MİLYON TL. Baya tüketici lehineymiş, baya karlıyız ya, niye bu kadar ucuza veriyorsunuz, biraz da siz kazanın.

  • NEDEN YURTDIŞI BORÇLU..BORÇLU AMA KİME?29 Mart 2017 23:22

    ALAN DEĞİLDE VEREN OLMASINI BİLMEYENLERDEN EKONOMİ VE SİYASİ TİÇARİ YÖNETİM OLMAZ.....

  • rasim29 Mart 2017 22:36

    hepsi çok yakında m2 1000 tl ye düşer,,kimse almassa ne olur,mecburen düşürecek.

  • ahmet yemez 29 Mart 2017 22:35

    baskan bu kriz baska kriz, eskileri devlet kriziydi , dolar bitiyordu , imf gelip veriyordu , yeniden duzeliyordu , su anda reel sektor krizi var 200 milyar dolar ve en onemli rejim krizi var, yarin iRAN olursak, satarsin evleri yari fiyata

  • salim29 Mart 2017 22:34

    1 milyona kim daire alabilir.

  • İŞÇİ KESİMİ VE ÜLKE EKONOMİSİ KÜÇÜLDÜ29 Mart 2017 19:59

    "Her krizden sonra büyüdük" İŞİN SIRRI NI ÇÖZEMEDİM DİYEN?

  • hadi ordan.29 Mart 2017 19:13

    çok ucuzmuş.. yahu 7-8 yıl önce gayrettepede metrekare fiyatı 1000 TL idi. şimdi 10 kat artmış. hangi memurun, çalışanın maaşı son 7-8 yılda 10 kat arttı. nerede yaşıyorsunuz, UZAYDA MI?.