Garanti Bankası’nın desteğiyle REIDIN.com tarafından hazırlanan ve Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’deki konut satış fiyatları ve kira değerlerinin analizini içeren REIDIN.com Emlakendeks’in Temmuz 2010 raporu yayınlandı.

Rapora göre, Adana, bir önceki ayla karşılaştırıldığında satılık konut fiyatlarındaki metrekare başına %0,51’lik değer artışıyla, Temmuz ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Adana’da metrekare satış fiyatı 594 TL’den 597 TL’ye yükseldi. Bir önceki aya göre konut satış fiyatlarında %0,44 oranında düşüş yaşanan Bursa ise konut fiyatlarının en çok değer kaybettiği il oldu. Bursa’da metrekare satış fiyatı 913 TL’den 909 TL’ye indi. Ankara, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de konut satış fiyatları sırasıyla %0,12; %0,08; %0,09 ve %0,12 oranında artarken; Antalya’da %0,12 oranında azaldı.

Rapor, Temmuz 2010’da satılık konut fiyatları açısından bir önceki aya göre en çok değer artışı yaşanan ilçenin İstanbul Bayrampaşa (+%2,24), en çok değer kaybı yaşanan ilçenin ise İstanbul Küçükçekmece (-%1,53) olduğunu ortaya koydu.

Bir önceki aya göre Temmuz 2010’daki kira değerleri incelendiğinde, metrekare kira değerinin 3,25 TL’den 3,30 TL’ye çıktığı Adana, %1,54’lük artışla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. İstanbul ise %0,30 oranındaki düşüşle, bir önceki aya göre kiraların en fazla değer kaybettiği il olurken, İstanbul’da metrekare kira değeri 6,77 TL’den 6,75 TL’ye indi. Rapora göre, kira değerleri Ankara’da %0,72, Bursa’da %0,89, İzmir’de %0,20 ve Kocaeli’de %0,23 oranında arttı. Antalya’da ise %0,26 oranında azaldı.

Rapor, Temmuz ayında bir önceki aya göre konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçenin Ankara Altındağ (+%2,18), en çok değer kaybeden ilçenin ise İstanbul Şile (-%1,61) olduğunu gösterdi.