İstanbul’da bir zamanlar 'şehrin dışında' olduğu düşünülerek, fabrikalara veya sanayi sitelerine ayrılmış bölgeler, özellikle son 10 yılda yerlerini, nitelikli ofis ve lüks konut projelerine, rezidanslarına bırakıyor.
Levent'te Fabrikalar Bölgesi olarak anılan bölgede 10-15 yıl önce metruk fabrika binaları vardı; bugün ise söz konusu bölgede Kanyon, Metrocity gibi karma projeler yükseliyor. Tekfen’in Ampül Fabrikası, yerini Tefken Towers; Philips TV Fabrikası’nın yerini Metrocity; Eczacıbaşı İlaç Fabrikası'nın yerini ise Kanyon almıştı. Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO), Sağlam İnşaat ile gerçekleştirdiği 'Levent Loft' projesi, Ülker'in kabasını bitirip vazgeçtiği çikolota fabrikasının yerine yükseldi.
Zorlu Grubu, Levent Loft’un hemen yanında yer alan Deva İlaç’ın eski fabrikasının arazisinde geliştireceği projeye start verdi. Bunun yanında Kağıthane Deresi’nin iki yakasındaki depo, fabrika ve atölye komplekslerinin yerini alışveriş merkezleri ve rezidanslar alacak. Küresel kriz olmasaydı, projeler hız kazanacaktı, ancak inşaatçılar yavaş hareket etmeyi tercih ediyor.
Yenibosna’da rezidanslar yükseliyor
Bunun yanında, İstanbul'un yine fabrika, sanayi sitesi ve depo-fabrika satış mağazaları ile öne çıkan bölgesi Yenibosna'da (Basın Ekspres Yolu’na paralel bölge), rezidanslar, 5 yıldızlı oteller ve alışveriş merkezleri, plazalar yükselmeye başladı.
İstanbul'un Avrupa yakasında ise özelikle Dudullu-Samandıra-Sancaktepe gibi bölgelerde fabrika ve depo arazilerinde şimdi lüks konut projeleri yükseliyor. Kartal'da, bir dönem yaklaşık 100 fabrika ve atölyenin yapıldığı bölgede de en az 10 milyar dolarlık ofis-nitelikli konut dönüşümü için geri sayım sürüyor. Kartal'da, E-5 kenarından başlayıp deniz kıyısına kadar olan ve büyük bölümü boş olan 550 hektarlık alanda Eczacıbaşı, Koç, Sabancı gibi kuruluşların da fabrikaları var.
Maslak yine hareketli
Assan, Mutlu Akü, ABB, Habaş, Family Finans, Yapı Kredi gibi kuruluşların yerleri de bulunuyor. Kartal'ın yüzde 10'u kadar alanda 100 civarında fabrika ve 40 kadar da boş ya da başka binalardan oluşan gayrimenkul var. Kartal'ın ön görünümünde Adalar bulunduğu için bölgeye "İstanbul'daki ikinci Boğaz" yakıştırması yapılıyor.
Bunun yanı sıra yine Avrupa yakasında Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi'nin de yerine inşaatçıların göz koyduğu öteden beri biliniyor.
İstanbul'da gözde arazilerden biri olan Mecidiyeköy Likör Fabrikası binasının yerine yapılacak karma projede ise Aşçıoğlu-Omak-Meydanbey-Ofton ortaklığı, yargı sürecini bekliyor.
Yine Şişli'deki tarihi Bomonti Bira Fabrikası da dönüşecek... Zaten bu binanın bitişiğinde birçok rezidans peşpeşe yükseldi. Son olarak aynı bölgede Rixos Bomonty adıyla markalı 200 milyon dolarlık bir gökdelen yapılacağı açıklandı. İstanbul'da depo veya sanayi tesisiyken modern ofis veya konut projesine dönüşen birçok bina var. Ortaya çıkan projeleri ve gözde arazileri hatırlayalım:
BOMONTİ BİRA FABRİKASI: Fabrikanın yerine bin yataklı 5 yıldızlı otel, 3 bin 500 kişilik kongre merkezi ve rezidans yapılacak. Global Yatırım Holding ile Çelebi Holding, Bomonti Tekel Bira Fabrikası'nı restore ederek otel ve kongre merkezini hayata geçirecek.
Rixos Rezidances Bomonty projesi de hemen Bomonti Bira Fabrikası'nın yanında yükselecek. İstanbul'un en eski semtlerinden birine adını veren Bomonti Bira Fabrikası, Türkiye'deki ilk bira üretim tesisi. 1890 yılında İstanbul Feriköy'de bir bira fabrikası kuran İsviçreli Bomonti kardeşler, 1902 yılında işletmelerini bir dönem İstanbul Tekel Bira Fabrikası denilen şimdiki yerine taşıdı. 1912'de Bomonti Nektar Şirketleri birleşerek Bomonti-Nektar Birleşik Bira Fabrikaları şirketini kurdu. Fabrika, 1938'de Tekel'in yönetimine girdi. 1991'e kadar Tekel tarafından bira fabrikası olarak kullanılan bina, 1991'de boşaltıldı ve o tarihten bu yana kullanılmıyor.
EDİP İPLİK ARAZİSİ-POWER OUTLET AVM ve AĞAOĞLU MY-212: İkitelli Basın Ekspres yolu üzerindeki eski Edip İplik fabrikasının arsasında şimdi 212 İstanbul Power Outlet Alışveriş Merkezi yükseliyor. Aynı arazi içinde daha önce izni alınan rezidansın inşaatı ise yılan hikayesine döndükten sonra netlik kazandı.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, 540 home-ofisin üretimi için imzayı attı. Ağaoğlu, projenin yüzde 62'sine sahip olacak. Başlarda rezidans olarak planlanan projeyi Ağaoğlu, Batı Ataşehir'deki My Prestige konseptindeki gibi home-ofise dönüştürmeye karar verdi. Ali Ağaoğlu, "İlk blokta 540 bağımsız blok olacak. İkinci bir blok da düşünüyoruz. 2011'de teslim edeceğiz" diyor. Power Outlet AVM, 115 milyon Euro'ya mal olmuştu. AVM, 55 bin 560 metrekare alan üzerine kuruluyor ve 230 bin toplam kapalı alana sahip. AVM'de 180 mağaza alanı var.
KAĞITHANE-TEKFEN OZ OFİS PARK PROJESİ: Kağıthane Ofis Park Projesi, 9 adet bloktan oluşacak ve yaklaşık 100 milyon dolara malolacak. 15 bin metrekare arsa üzerinde toplam 55 bin 500 metrekare inşaat yapılacak.
KAĞITHANE-HAYAT KİMYA DEPOSU: Sur Yapı, Hayat Kimya'ya ait olan ve detarjan deposu olarak kullanılan 13 bin 152 metrekarelik arsaya alışveriş merkezi inşa edecek. Daha önce 75 bin 321 metrekare inşaat yapılması düşünüldüğü açıklanan projenin 2010 yılında başlayacağı belirtiliyor. 43 bin metrekarelik alışveriş merkezi, 3 bin 500 metrekarelik market ile 31 bin 980 metrekarelik otopark olacak.
KAĞITHANE-BEŞLER SUCUK FABRİKASI: Kağıthane'deki Beşler Sucuk Fabrikası'nı, Ahmet Beşler'den alan Ayman Döviz Büroları'nın sahibi Mustafa Ayman, 15 dönüm üzerine kurulu fabrikanın arazisine rezidansa projesi yapacak.
Proje için 50 milyon dolarlık bir bütçe ayrıldı. Alt kısma 3 katlı bir alışveriş merkezi, üste de 25 kattan oluşacak bir rezidans projesi planlanıyor.
KAĞITHANE-POLİSAN FABRİKASI: Kağıthane'de kısa süre içinde inşaatına başlanacak bir proje de Polisan fabrikasının yerine yapılacak... Bu binayı DAP Yapı almıştı. DAP Yapı, binanın yerine yaklaşık 30 katlı bir kule düşünüyordu. 14 bin metrekarelik arazide, 2 rezidans kulesi yapılması bekleniyor.
KAĞITHANE-SİNPAŞ: Kağıthane'de DAP Yapı ile Polisan'ın ortaklaşa proje geliştireceği eski Polisan Fabrikası’nın yanında kendi arsalarına ticari gayrimenkul projesi geliştirecek olan Sinpaş GYO, arazi üzerindeki 12 adet izbe yapı için anlaşmaya vardı.
Kiracılar tahliye edilecek. Anıtlar Kurulu'nun bölgenin imar planlarına şerh koyması üzerine planlar revize edilecek. Bu çalışma bitince, inşaata başlanacağı belirtildi.
AYDIN ÖRME FABRİKASI-ADAPARK: Sur Yapı'nın bir fabrika dönüşüm projesi de Sancaktepe'de... Üstelik bu projede ilk kazma vuruldu. Aydın Örme Grubu'yla birlikte Sancaktepe’de bin 12 konutluk AdaPark projesine başlayan Sur Yapı, yaklaşık 200 milyon dolar yatırım yapacak. Üç etaptan oluşan projede büyük meyve bahçeleri de yer alacak. Fiyatlar 134 bin TL'den başlıyor.
Bu projenin hemen yakınında Mahalle, Greenium, Selvice evler ve Dorapark gibi projelere de imza atan Sur Yapı, Adapark'ı farklı etaplarda 4 yılda tamamlayacak. Toplam 51 bin metrekare arazi üzerinde gerçekleştirilen projede, 55 metrekare 1 oda 1 salon daireden, 284 metrekare 5 oda 1 salona kadar farklı daire seçenekleri var. Birinci etapta 284, ikinci etapta 160, üçüncü etapta ise 568 daire bulunacak.
NESTLE FABRİKASI-ELTES GÜNEŞİ: Ağaoğlu’na bağlı Eltes İnşaat'ın Dudullu'da yaptığı Eltes Günesi ve Eltes Gold Residence projeleri de eski Nestle fabrikası arazisinde yapıldı. Bin 111 konutluk Eltes Güneşi'nde daireler teslim edildi. 20 farklı tipte 231 daireli Eltes Gold Residence'da ise daireler bu yıl teslim edildi.
DEMİRCİLER SİTESİ-REALİSTANBUL: Türköz İnşaat, İttifak İnşaat ve Oliv Yapı'nın Zeytinburnu'nda, Merter Migros'un karşı yakasına yaptığı Realİstanbul; Zeytinburnu Demirciler Sitesi Kooperatifi’nden kat karşılığı alınan arsada yükseliyor. 45 bin metrekarelik arsanın 24 bin metrekarelik bölümü kamuya terk edilmiş, beş blokta 295 konut ve 10 bin metrekarelik alışveriş merkezi ile ofis bloğu inşaatına başlanmıştı.
AKSU İPLİK FABRİKASI: Alışveriş merkezleri ve Halkalı-Gaziosmanpaşa'da yaptığı Avrupa Konutları ile dikkat çeken Özsaya İnşaat'ın 2004 yılında satın aldığı Aksu İplik fabrikası arazisi, 39 bin metrekare büyüklüğünde. Şirket bu arazide konut ve bir de hastane inşa etmeye hazırlanıyor. Ekonomideki gelişmelere göre, proje hayata geçirilecek.
BOZKURT MENSUCAT ARAZİSİ: Yine Zeytinburnu'nda, Koç Grubu’na ait Bozkurt Mensucat arazisi de Koç Grubu-KİPTAŞ anlaşması ile konuta dönüşecek. Fabrika alanında 1040'ı konut olmak üzere bin 270 bağımsız bölüm inşa edileceği belirtiliyor. Koç Grubu da yapılan evlerden 400’ünün sahibi olacak.
NARİN TEKSTİL-NARİNPARK: Çerkezköy'e 40 yıl önce giden ilk sanayi tesisi olan Narin Tekstil'in yaklaşık 350 dönümlük arazisinde bugün bölgenin, hatta Trakya'nın en büyük konut projesinin temelleri atılıyor. 7 bin konutluk Narin Park'ta 492 konutluk Erguvan etabında dairelerin yarıya yakını teslim edildi. Bittiğinde bugünkü inşaat maliyetleri ile 500 milyon dolara mal olacağı hesaplanan Narinpark'ta halen 1+1'ler 64 bin TL'den başlıyor. Projede satışların yüzde 70-80'i İstanbullu yatırımcılara yapıldı.
LİKÖR FABRİKASI MERAKLA BEKLENİYOR: Mecidiyeköy'deki Likör Fabrikası arazisi de yılan hikayesine döndü. En son; yapılan plan tadilatına İstanbul 10’uncu İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı vermişti. Araziyi TOKİ'den hasılat paylaşımı modeliyle alan Aşçıoğlu İnşaat-Omak-Meydanbey-Ofton konsorsiyumu, yargı sürecini bekliyor.
Yaşar Aşçıoğlu, sonradan orijinalliğini kaybeden Likör Fabrikası'nı ilk günkü orijinal haliyle yapmayı, arkasına da İstanbul'un sembol projelerinden birini dikmek istediğini açıklamıştı.

Fabrika ve depolar yerini rezidansa bırakıyor

İstanbul’un en kıymetli bölgelerinde yer alan eski fabrikaların arazileri, yerini rezidans AVM ve konut projelerine bırakıyor. Levent'te ‘Fabrikalar Bölgesi’ olarak anılan bölgede, 10-15 yıllık metruk fabrika binaları vardı; bugün ise Kanyon, Metrocity gibi karma projeler yükseliyor.

İstanbul’da bir zamanlar 'şehrin dışında' olduğu düşünülerek, fabrikalara veya sanayi sitelerine ayrılmış bölgeler, özellikle son 10 yılda yerlerini, nitelikli ofis ve lüks konut projelerine, rezidanslarına bırakıyor.
Levent'te Fabrikalar Bölgesi olarak anılan bölgede 10-15 yıl önce metruk fabrika binaları vardı; bugün ise söz konusu bölgede Kanyon, Metrocity gibi karma projeler yükseliyor. Tekfen’in Ampül Fabrikası, yerini Tefken Towers; Philips TV Fabrikası’nın yerini Metrocity; Eczacıbaşı İlaç Fabrikası'nın yerini ise Kanyon almıştı. Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO), Sağlam İnşaat ile gerçekleştirdiği 'Levent Loft' projesi, Ülker'in kabasını bitirip vazgeçtiği çikolota fabrikasının yerine yükseldi.
Zorlu Grubu, Levent Loft’un hemen yanında yer alan Deva İlaç’ın eski fabrikasının arazisinde geliştireceği projeye start verdi. Bunun yanında Kağıthane Deresi’nin iki yakasındaki depo, fabrika ve atölye komplekslerinin yerini alışveriş merkezleri ve rezidanslar alacak. Küresel kriz olmasaydı, projeler hız kazanacaktı, ancak inşaatçılar yavaş hareket etmeyi tercih ediyor.
Yenibosna’da rezidanslar yükseliyor
Bunun yanında, İstanbul'un yine fabrika, sanayi sitesi ve depo-fabrika satış mağazaları ile öne çıkan bölgesi Yenibosna'da (Basın Ekspres Yolu’na paralel bölge), rezidanslar, 5 yıldızlı oteller ve alışveriş merkezleri, plazalar yükselmeye başladı.
İstanbul'un Avrupa yakasında ise özelikle Dudullu-Samandıra-Sancaktepe gibi bölgelerde fabrika ve depo arazilerinde şimdi lüks konut projeleri yükseliyor. Kartal'da, bir dönem yaklaşık 100 fabrika ve atölyenin yapıldığı bölgede de en az 10 milyar dolarlık ofis-nitelikli konut dönüşümü için geri sayım sürüyor. Kartal'da, E-5 kenarından başlayıp deniz kıyısına kadar olan ve büyük bölümü boş olan 550 hektarlık alanda Eczacıbaşı, Koç, Sabancı gibi kuruluşların da fabrikaları var.
Maslak yine hareketli
Assan, Mutlu Akü, ABB, Habaş, Family Finans, Yapı Kredi gibi kuruluşların yerleri de bulunuyor. Kartal'ın yüzde 10'u kadar alanda 100 civarında fabrika ve 40 kadar da boş ya da başka binalardan oluşan gayrimenkul var. Kartal'ın ön görünümünde Adalar bulunduğu için bölgeye "İstanbul'daki ikinci Boğaz" yakıştırması yapılıyor.
Bunun yanı sıra yine Avrupa yakasında Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi'nin de yerine inşaatçıların göz koyduğu öteden beri biliniyor.
İstanbul'da gözde arazilerden biri olan Mecidiyeköy Likör Fabrikası binasının yerine yapılacak karma projede ise Aşçıoğlu-Omak-Meydanbey-Ofton ortaklığı, yargı sürecini bekliyor.
Yine Şişli'deki tarihi Bomonti Bira Fabrikası da dönüşecek... Zaten bu binanın bitişiğinde birçok rezidans peşpeşe yükseldi. Son olarak aynı bölgede Rixos Bomonty adıyla markalı 200 milyon dolarlık bir gökdelen yapılacağı açıklandı. İstanbul'da depo veya sanayi tesisiyken modern ofis veya konut projesine dönüşen birçok bina var. Ortaya çıkan projeleri ve gözde arazileri hatırlayalım:
BOMONTİ BİRA FABRİKASI: Fabrikanın yerine bin yataklı 5 yıldızlı otel, 3 bin 500 kişilik kongre merkezi ve rezidans yapılacak. Global Yatırım Holding ile Çelebi Holding, Bomonti Tekel Bira Fabrikası'nı restore ederek otel ve kongre merkezini hayata geçirecek.
Rixos Rezidances Bomonty projesi de hemen Bomonti Bira Fabrikası'nın yanında yükselecek. İstanbul'un en eski semtlerinden birine adını veren Bomonti Bira Fabrikası, Türkiye'deki ilk bira üretim tesisi. 1890 yılında İstanbul Feriköy'de bir bira fabrikası kuran İsviçreli Bomonti kardeşler, 1902 yılında işletmelerini bir dönem İstanbul Tekel Bira Fabrikası denilen şimdiki yerine taşıdı. 1912'de Bomonti Nektar Şirketleri birleşerek Bomonti-Nektar Birleşik Bira Fabrikaları şirketini kurdu. Fabrika, 1938'de Tekel'in yönetimine girdi. 1991'e kadar Tekel tarafından bira fabrikası olarak kullanılan bina, 1991'de boşaltıldı ve o tarihten bu yana kullanılmıyor.
EDİP İPLİK ARAZİSİ-POWER OUTLET AVM ve AĞAOĞLU MY-212: İkitelli Basın Ekspres yolu üzerindeki eski Edip İplik fabrikasının arsasında şimdi 212 İstanbul Power Outlet Alışveriş Merkezi yükseliyor. Aynı arazi içinde daha önce izni alınan rezidansın inşaatı ise yılan hikayesine döndükten sonra netlik kazandı.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, 540 home-ofisin üretimi için imzayı attı. Ağaoğlu, projenin yüzde 62'sine sahip olacak. Başlarda rezidans olarak planlanan projeyi Ağaoğlu, Batı Ataşehir'deki My Prestige konseptindeki gibi home-ofise dönüştürmeye karar verdi. Ali Ağaoğlu, "İlk blokta 540 bağımsız blok olacak. İkinci bir blok da düşünüyoruz. 2011'de teslim edeceğiz" diyor. Power Outlet AVM, 115 milyon Euro'ya mal olmuştu. AVM, 55 bin 560 metrekare alan üzerine kuruluyor ve 230 bin toplam kapalı alana sahip. AVM'de 180 mağaza alanı var.
KAĞITHANE-TEKFEN OZ OFİS PARK PROJESİ: Kağıthane Ofis Park Projesi, 9 adet bloktan oluşacak ve yaklaşık 100 milyon dolara malolacak. 15 bin metrekare arsa üzerinde toplam 55 bin 500 metrekare inşaat yapılacak.
KAĞITHANE-HAYAT KİMYA DEPOSU: Sur Yapı, Hayat Kimya'ya ait olan ve detarjan deposu olarak kullanılan 13 bin 152 metrekarelik arsaya alışveriş merkezi inşa edecek. Daha önce 75 bin 321 metrekare inşaat yapılması düşünüldüğü açıklanan projenin 2010 yılında başlayacağı belirtiliyor. 43 bin metrekarelik alışveriş merkezi, 3 bin 500 metrekarelik market ile 31 bin 980 metrekarelik otopark olacak.
KAĞITHANE-BEŞLER SUCUK FABRİKASI: Kağıthane'deki Beşler Sucuk Fabrikası'nı, Ahmet Beşler'den alan Ayman Döviz Büroları'nın sahibi Mustafa Ayman, 15 dönüm üzerine kurulu fabrikanın arazisine rezidansa projesi yapacak.
Proje için 50 milyon dolarlık bir bütçe ayrıldı. Alt kısma 3 katlı bir alışveriş merkezi, üste de 25 kattan oluşacak bir rezidans projesi planlanıyor.
KAĞITHANE-POLİSAN FABRİKASI: Kağıthane'de kısa süre içinde inşaatına başlanacak bir proje de Polisan fabrikasının yerine yapılacak... Bu binayı DAP Yapı almıştı. DAP Yapı, binanın yerine yaklaşık 30 katlı bir kule düşünüyordu. 14 bin metrekarelik arazide, 2 rezidans kulesi yapılması bekleniyor.
KAĞITHANE-SİNPAŞ: Kağıthane'de DAP Yapı ile Polisan'ın ortaklaşa proje geliştireceği eski Polisan Fabrikası’nın yanında kendi arsalarına ticari gayrimenkul projesi geliştirecek olan Sinpaş GYO, arazi üzerindeki 12 adet izbe yapı için anlaşmaya vardı.
Kiracılar tahliye edilecek. Anıtlar Kurulu'nun bölgenin imar planlarına şerh koyması üzerine planlar revize edilecek. Bu çalışma bitince, inşaata başlanacağı belirtildi.
AYDIN ÖRME FABRİKASI-ADAPARK: Sur Yapı'nın bir fabrika dönüşüm projesi de Sancaktepe'de... Üstelik bu projede ilk kazma vuruldu. Aydın Örme Grubu'yla birlikte Sancaktepe’de bin 12 konutluk AdaPark projesine başlayan Sur Yapı, yaklaşık 200 milyon dolar yatırım yapacak. Üç etaptan oluşan projede büyük meyve bahçeleri de yer alacak. Fiyatlar 134 bin TL'den başlıyor.
Bu projenin hemen yakınında Mahalle, Greenium, Selvice evler ve Dorapark gibi projelere de imza atan Sur Yapı, Adapark'ı farklı etaplarda 4 yılda tamamlayacak. Toplam 51 bin metrekare arazi üzerinde gerçekleştirilen projede, 55 metrekare 1 oda 1 salon daireden, 284 metrekare 5 oda 1 salona kadar farklı daire seçenekleri var. Birinci etapta 284, ikinci etapta 160, üçüncü etapta ise 568 daire bulunacak.
NESTLE FABRİKASI-ELTES GÜNEŞİ: Ağaoğlu’na bağlı Eltes İnşaat'ın Dudullu'da yaptığı Eltes Günesi ve Eltes Gold Residence projeleri de eski Nestle fabrikası arazisinde yapıldı. Bin 111 konutluk Eltes Güneşi'nde daireler teslim edildi. 20 farklı tipte 231 daireli Eltes Gold Residence'da ise daireler bu yıl teslim edildi.
DEMİRCİLER SİTESİ-REALİSTANBUL: Türköz İnşaat, İttifak İnşaat ve Oliv Yapı'nın Zeytinburnu'nda, Merter Migros'un karşı yakasına yaptığı Realİstanbul; Zeytinburnu Demirciler Sitesi Kooperatifi’nden kat karşılığı alınan arsada yükseliyor. 45 bin metrekarelik arsanın 24 bin metrekarelik bölümü kamuya terk edilmiş, beş blokta 295 konut ve 10 bin metrekarelik alışveriş merkezi ile ofis bloğu inşaatına başlanmıştı.
AKSU İPLİK FABRİKASI: Alışveriş merkezleri ve Halkalı-Gaziosmanpaşa'da yaptığı Avrupa Konutları ile dikkat çeken Özsaya İnşaat'ın 2004 yılında satın aldığı Aksu İplik fabrikası arazisi, 39 bin metrekare büyüklüğünde. Şirket bu arazide konut ve bir de hastane inşa etmeye hazırlanıyor. Ekonomideki gelişmelere göre, proje hayata geçirilecek.
BOZKURT MENSUCAT ARAZİSİ: Yine Zeytinburnu'nda, Koç Grubu’na ait Bozkurt Mensucat arazisi de Koç Grubu-KİPTAŞ anlaşması ile konuta dönüşecek. Fabrika alanında 1040'ı konut olmak üzere bin 270 bağımsız bölüm inşa edileceği belirtiliyor. Koç Grubu da yapılan evlerden 400’ünün sahibi olacak.
NARİN TEKSTİL-NARİNPARK: Çerkezköy'e 40 yıl önce giden ilk sanayi tesisi olan Narin Tekstil'in yaklaşık 350 dönümlük arazisinde bugün bölgenin, hatta Trakya'nın en büyük konut projesinin temelleri atılıyor. 7 bin konutluk Narin Park'ta 492 konutluk Erguvan etabında dairelerin yarıya yakını teslim edildi. Bittiğinde bugünkü inşaat maliyetleri ile 500 milyon dolara mal olacağı hesaplanan Narinpark'ta halen 1+1'ler 64 bin TL'den başlıyor. Projede satışların yüzde 70-80'i İstanbullu yatırımcılara yapıldı.
LİKÖR FABRİKASI MERAKLA BEKLENİYOR: Mecidiyeköy'deki Likör Fabrikası arazisi de yılan hikayesine döndü. En son; yapılan plan tadilatına İstanbul 10’uncu İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı vermişti. Araziyi TOKİ'den hasılat paylaşımı modeliyle alan Aşçıoğlu İnşaat-Omak-Meydanbey-Ofton konsorsiyumu, yargı sürecini bekliyor.
Yaşar Aşçıoğlu, sonradan orijinalliğini kaybeden Likör Fabrikası'nı ilk günkü orijinal haliyle yapmayı, arkasına da İstanbul'un sembol projelerinden birini dikmek istediğini açıklamıştı.

Ekonomist Mortgage Eki