Buna göre 2009'da 300 bin liraya arsa alan vatandaş 2010'da 400 bin liraya sattığı arsası için 10 bin 818 lira vergi ödeyecek

Satın aldığı gayrimenkulü 5 yıl içinde elden çıkaran vatandaşı, değer artış kazancı için gelir vergisi ödemediği takdirde vergi cezası bekliyor. Uygulamaya göre örneğin 2009'da 300 bin liraya aldığı arsayı 2010'da 400 bin liraya satan mükellef 10 bin 818 lira ödemek zorunda kalacak. Alış-satış bedeli arasındaki farkın 2010 yılı için 7 bin 700 lirası, vergiden istisna tutuluyor. Değer artış kazancının 'safi miktarı', istisna sınırını aşıyorsa, satışın yapıldığı yılı takip eden yılın mart ayında yıllık beyannameyle beyan edilmesi ve hesaplanacak gelir vergisi tutarının mart ve temmuz ayları olmak üzere 2 eşit taksitle ödenmesi gerekiyor. Düzenlemeye göre, 2007'den önce alınan gayrimenkullerin elden çıkarılmasında vergilendirme için 4 yıllık süre dikkate alınıyor. 2007'den sonra alınanlarda ise süre 5 yıl olarak uygulanıyor. Buna göre, 5 yıldan uzun süre elde tutulan gayrimenkuller için gelir vergisi ödenmesi gerekmiyor.