İngiliz Caffe Nero’yu Türkiye’ye getiren Işık Keçeci Aşur, yatırım için bu kez gayrimenkul sektörünü seçti. Aşur’un, Delta Petrol’ün ortaklarından olan eşi Mustafa Aşur’la birlikte Beyoğlu’ndaki tarihi Afrika Han’ı sesiz sedasız bir şekilde satın aldığı ortaya çıktı.
Ragıp Paşa Aile Vakıfı'na ait olan tarihi han,Ekim 2006’da Afrika Han İşletmeciliği Turizm San. ve Tic. A.Ş isimli şirket tarafından 20 milyon dolara satın alınmıştı. Hanı satın alanları biraz araştırınca sürpriz isimlere rastladık: Tarihi hanı, Afrika Han İşletmeciliği Turizm adına satın alan yatırımcı olarak Işık Keçeci Aşur ve eşi Mustafa Aşur’un ismi var. İTO kayıtlarına göre 2 Şubat 2007’de 50 bin lira sermayeyle kurulan Afrika Han İşletmeciliği Turizm San. ve Tic. A.Ş adlı şirkette; Aşur ve eşi dışında iki ortak daha bulunuyor. Mustafa Aşur, 49 bin 500 lirayla en büyük hissedarlar arasında yer alırken; bunu 125’şer lirayla Işık Keçeci Aşur, Kerim Zühar Aşur, Sinan Dallı ve Hayri Tamer izliyor.

Boğaz ve Haliç manzaralı han
Beyoğlu Büyükparmakkapı Sokak’ta yer alan Afrika Han, 1906’ta Ragıp Paşa Ailesi için Sarıca Arif Paşa tarafından yapıldı. Tarihe tanıklık eden han, Osmanlı paşalarına, Pera'nın en köklü ailelerine ev sahipliği yaptı.
İsmini Osmanlı’nın fethettiği üç kıtadan biri olan Afrika’ya ithafen alan tarihi han, Büyükparmakkapı Sokak’ta sol tarafta yer alıyor; girişinde Hayal Kahvesi ve Nizam Pide bulunuyor. İki sokak arasında bir geçit görevi gören Afrika Han’ın kapılarından biri Büyükparmakkapı diğeri de Küçükparmakkapı’ya açılıyor.
Terasında Boğaz'ı ve Haliç'i gören han, 3 bloktan oluşuyor. Bin 93 metrekare olan hanın kapalı alanı ise 8 bin 200 metrekare. Zemin ve bodrum da dahil olmak üzere 9 katlı;95 civarında daire var.

Restorasyon için mahkeme kararı bekleniyor
Yaklaşık üç buçuk yıl önce satın alınan han, harap bir vaziyette bekliyor. Çünkü hanı satın alan ortaklar, tahliye kararına karşı çıkan kiracılarla üç buçuk yıldır mahkemelik. Kiracıların büyük çoğunluğunun tahliye edildiği handa, tahliye kararına karşı çıkan 10-12 kiracının mahkemesi devam ediyor. İşte bu nedenle hanın sahipleri projeye başlamak için öncelikle mahkeme sürecinin sonuçlanmasını bekliyorlar. Sadece hanın sahipleri değil, kiracılar da dört gözle kararı bekliyor.
Hanın sahipleriyle mahkemelik olan Nizan Pide’nin işletmecisi Gökhan Kızılkaya, “20 yıldan fazladır handayız. İsmimiz burayla özdeşleşti. Buradan çıkmak istemiyoruz. Üç buçuk yıldır mahkemelerle uğraşıp duruyoruz. Hanı satın alanlara ‘Biz hanın altındaki yerimizde kalalım, siz inşaatınızı yapın’ diyoruz. Hiçbir şekilde kabul etmiyorlar” şeklinde konuşuyor.

‘Şirketin sembolik ortağıyım’
Afrika Han’la ilgili sorularımıza yanıt veren Işık Keçeci Aşur ise, Afrika Han İşletmecilik’te aile şirketlerinin parçası olarak ortaklığı bulunduğunu, fakat planlama aşamasında yer almadığını söyleyerek çok fazla detaylı açıklamalarda bulunmadı.
Proje hakkında şimdilik hiçbir yatırım planları olmadığını belirten Aşur, mahkeme sürecini dolaylı şekilde kastederek, “Yaşanan süreçte karşılaşılan problemler nedeniyle yatırım konusunda başlangıçtaki heyecan yitirildiği için her şey zamana bırakıldı; proje şimdilik beklemeye alındı” ifadesinde bulunuyor.
Aşur, yakın gelecekte yatırım planları olmadığını söylüyor ama şirketin Afrika Han’dan sorumlu olan yetkilisi Erdoğan Atban, “Proje tam olarak ne zaman başlayacak?” sorumuza, “Eli kulağında. “Mahkeme kararı çıkmak üzere. Büyük bir ihtimalle lehimize sonuçlanacak. Anıtlar Yüksek Kurulu’ndan izin aldık. Belediyeden de ruhsat için bekliyoruz. Onun da eli kulağında. Problem çıkacağını zannetmiyoruz. Daha dün mühendisler, mimarlar kontrol için geldiler, restorasyona başlamak için hazırlıklar devam ediyor ” şeklinde cevap veriyor.
Hanın nasıl değerlendirileceği konusunda da henüz bir karara varılmamış. Öğrendiğimize göre, önce hanın otele dönüştürülmesi kararlaştırılmış. Fakat şimdi daha çok alışveriş seçeneği üzerinde duruluyor. Hanın alt katlarının ofise dönüştürülmesi, üstünün ise otel olarak hizmet vermesi de yine alternatifler arasında. Mahkemeden çıkacak kararı bekleyen yatırımcılar, ruhsat alma sürecinden sonra hanı nasıl değerlendireceklerine de karar verecekler. Oldukça harabe durumda olan hanın restorasyonun en az bir buçuk yıl süreceği belirtiyor.

Perakende ve akaryakıtın ardından gayrimenkul
İş dünyasının son yıllardaki en başarılı kadın isimlerinden olan Işık Keçeci Aşur, Cafe Nero Türkiye'nin yüzde 50 ortağı. Aşur; Amerikan kahve zinciri Starbucks’ı Türkiye’ye getiren Ortadoğulu Alshaya’nın Türkiye genel müdürü olarak ilk kez adını duyurmuştu. Kuveytli perakende grubunun, kahve zinciri Starbucks olmak üzere tüm operasyonlarını yürüten Aşur, ardından sürpriz bir kararla yıllardır çalıştığı grupla yollarını ayırmıştı. Yaklaşık iki buçuk yıl önce rakibi İngiliz kahve zinciri Caffe Nero’yu İngiltere’den sonra ilk kez Türkiye’ye getirerek yeniden sektöre dönmüştü.
Aşur’un Lübnan asıllı eşi Mustafa Aşur, ise Türkiye, Ortadoğu ve Karadeniz'in en büyük petrol depolama ve lojistik firmalarından biri olan Delta Petrol’ün İcra Kurulu Başkan Yardımcısı. Transteknik Holding ve Delta Petrol’ün sahibi Lübnan asıllı işadamı Mehmet Habbab’la da ortak.
Işık Keçeci Aşur, son dönemlerde farklı sektörlerde yaptığı yatırımlarla adından sözettiriyor. Geçtiğimiz yıl Alfa Akaryakıt adlı yeni bir şirket kurarak akaryakıt sektörüne girmişti. Bu şirkette de eşiyle ortaklığı bulunan Aşur’un üçüncü iş ortağı ise Mehmet Habbab’tı.

Kezban Gebetaş / Hurriyet Emlak