TEBERNÜŞ KİREÇCİ / Milliyet

Avrupa’nın en önemli gayrimenkul ödülü olan Real Estate Awards’ı İtalya Gayrimenkul Fuarı-EIRE 2010’da alan Varyap, 2010 yılını, satışta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30’luk bir artışla kapattı. Yılın ikinci yarısına umutla baktıklarını dile getiren Varyap İş Geliştirme Direktörü Umut Kerem Yakar, yaşanan artışın kendilerini sevindirdiğini söyledi.
Global krizde yaşanan zorluları atlatmak için her sektörde olduğu gibi çıkış yolu arayan inşaat sektörü de farklı proje ve trendlere yöneldi. Bu çabalarından hak ettiklerini aldıklarını belirten Umut Kerem Yakar, “Son iki yıl diğer sektörlerde olduğu gibi inşaat içinde zor oldu. Yeni arayışlara yönelen gayrimenkul ve inşaat sektörü hem farklılık hem de çevre koruma adına bu zamana kadar kimsenin ilgilenmediği yeni konuları gündeme getirdi. Gerçekleştirdiğimiz Varyap Meridian projesi ile bu zamana kadar kimsenin dokunmadığı konuları ele aldık” dedi.

Farklılık satış getirdi
Bu farklılığın kendilerine satış olarak yansıdığını altını çizen Yakar, “Tüketiciler satın alacakları projelerde artık daha seçiciler. Güvendikleri, marka değeri yüksek firmaları tercih ediyorlar. Sektörde fark yaratan projeler öne çıkınca bizde belirli bir avantaj yakaladık. Satışlarımız umduğumuz hedeflerinde üzerinde oldu. Dolayısıyla 2009 yılı global ekonomik krize rağmen çok iyi neticelendi, satış hedeflerimizin ötesine geçtik” diye konuştu.
Son iki yılda sektörün yaşadığı olumsuz etkiyi üzerinden atmak için yoğun bir gayret gösterdiğini belirten Yakar; “Global krizden sonra sektörde birçok firma maalesef ayakta kalamadı, daha az şirketle yola devam ediyoruz. 2010 yılında piyasaların düzelmesi, daha iyi ve sağlıklı bir yapıya kavuşması bizim öngörülerimiz arasında. Nitekim ilk 6 ayı değerlendirdiğimizde satışlarımızda bunu görüyoruz. 2010 yılının ikinci yarısı için de umutluyuz” şeklinde konuştu.
Hedeflerini büyük tuttuklarını, dünyada gerçekleşen işleri Türkiye’de yapmaya kendilerinin aday olduğunu belirten Yakar, “Fark yaratan, konfor seviyesi yüksek, sağlıklı ve kaliteli yaşam alanları sunma hedefiyle yola çıkıyoruz. Bunu yaparken de çevre ve sakinleri için binaların oluşturduğu negatif etkileri elimine edecek ve sürdürülebilir tasarımlara odaklanıyoruz” şeklinde konuştu.

İlk LEED sertifikası Ataşehir’e
Geçen yıl inşasına başlanan Varyap Meridian ile yapı standartlarını yukarı çektiklerini ve Türkiye’yi LEED sertifikalı ilk yeşil karma konut projesi ile tanıştırdıklarını söyleyen Yakar, Batı Ataşehir’deki Meridian’ın ödüller aldığını söyledi. Yakar, “Proje, sahip olduğu binlerce metrekarelik ortak kullanım ve sosyal alanının yanı sıra sürdürülebilir tasarımı ve sağladığı enerji tasarrufuyla da tüketicilerin ilgisini çekiyor. Enerji ve su tasarrufu konut sahiplerine daha düşük aidatlar olarak yansıyor. Projede konut sahiplerinin kendini güvende hissedeceği sağlıklı yaşam alanları da sunuluyor. Tabi depremin etkileri de asla aklamızdan çıkmıyor. Varyap Meridian olarak deprem riskine karşı Türkiye’de ilk kez sağlamlığı ile tanınan C60 beton kullanılması da gösterdiğimiz hassasiyetin en açık belirtisi” dedi.

60 futbol sahası büyüklüğünde
Çağlayan’daki “Avrupa’nın en büyük adliye sarayı” olarak gösterilen Avrupa Yakası Adalet Sarayı inşaatının yüzde 82’si tamamlandı. 343 bin metrekarelik kapalı alana sahip olan proje 60 futbol sahası büyüklüğünde ve 20 katlı olacak. Projenin 2010 sonunda teslim edilmesi planlanıyor.


Trabzon’daki AVM?açılıyor
Kısa bir süre içinde Trabzon’a inşa edilen Varlıbaş AVM Atapark’ın resmi açılışı yakında yapılacak. Çevre illerden ilgi görmesi beklenen projede mağazalar, hipermarket, restoranlar, 5 boyutlu sinema salonu, buz pisti ve çocuk oyun alanları gibi pekçok eğlence merkezi yer alacak. Yeni bir yaşam merkezi planlanan AVM Trabzon’un yanısıra çevre illerin ekonomisine de katkı sağlayacak.

Seyrantepe 29 Ekim’e yetişecek
Varyap-Uzunlar Ortak Girişimi tarafından inşa edilen Seyrantepe Spor Kompleksi’nin yüzde 85’i tamamlandı. Kompleks, 52 bin 647 seyirci kapasiteli olarak, 82 bin metrekare arsa üzerinde yapılıyor. Altı yürüyen merdiven ve 10 asansörün bulunacağı projede, 2 bin 913’ü kapalı olmak üzere 3 bin 19 araçlık otopark yer alıyor. Türkiye’nin en büyük spor komplekslerinden biri olarak planlanan Seyrantepe Spor Kompleksi, 29 Ekim 2010 tarihinden önce sözleşme süresi içinde bitirilecek.

Meridian’da ilk satış eylülde
Türkiye’nin ilk LEED (ABD Çevre Dostu Binalar Sistemi) Sertifikası’na kayıtlı yeşil projesi olarak nitelendirilen Varyap Meridian’da fiyatlar halen belli değil. Bu açıdan ön talepler toplanıyor ve satışın eylül ayında yapılması planlanıyor. Batı Ataşehir’deki son büyük konut arazisinde Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı modeliyle yapılan proje, 107 bin metrekarelik alanda 1500 konut olarak tasarlandı. Meridian, iş merkezi, ofis binası ve 5 yıldızlı otelin de bulunduğu karma bir proje olacak. Yüzde 90’ı yeşil alana ayrılan projede binalara ayrılan alan 13 bin metrekareyi geçmeyecek. Varyap Meridian’da, sürdürülebilir peyzaj tasarımı ile yüzde 50 oranında su tasarrufu sağlanacak. Binaların blokları, çatıları ve teraslarından toplanacak sular, blok depolarında toplanarak tekrar kullanılacak su haline getirilecek.
Türkiye’nin ilk ve tek yeşil karma projesi olan Varyap Meridian’da 450 farklı daire modeli bulunuyor. 1 adet 60, 2 adet 45 katlı, 2 adet 24 katlı kule ve 34 katlı, içinde otel ve iş merkezi bulunan 1 kule olmak üzere toplam 6 bloktan oluşan projede teslim tarihi 2012.